Hugo Cox berichtet in der Financial Times über das Auf und Ab der Immobilienpreise und Mieten in San Francisco, das den Launen der Tech-Branche folgt:
»During the pandemic, San Francisco’s technology employers, such as Google and Meta, adopted some of the most permissive remote-working policies of any sector, allowing staff to decamp en masse to surrounding counties and neighbouring states. In the year to July 2021, the city lost roughly 6 per cent of its population, the steepest fall of any major US city; a year later it had contracted further. As demand collapsed, rents and prices fell sharply. Median house sale prices dropped 13 per cent in 2023.«
Doch jetzt schießen die Preise wieder nach oben, und das liege am Hype um KI:
»Fanned by the hiring frenzy and spiralling pay packets of AI companies, median house sale prices rose 12 per cent between October and December [2025] to $1.8mn, and today the city has the US’s fastest-rising rents.«
Allein OpenAI habe im vergangenen Jahr Aktienpakete mit einem durchschnittlichen Wert von je 1,5 Millionen US-Dollar an seine rund 4000 Beschäftigten ausgehändigt (zusätzlich zu Gehältern und Boni).
Den Artikel von Cox gibt es hier online (Abo-Schranke).
In derselben Ausgabe der Financial Times wird auf Seite 1 übrigens von erneuten Ängsten vor einer KI-Blase berichtet, da zunehmend unvorstellbar erscheine, dass das Geld, das Tech-Konzerne jetzt ausgeben, jemals wieder eingespielt werden können.
Das heißt: Wir können jetzt Wetten abschließen, ob und wann die Immobilienpreise in San Francisco wieder einbrechen.
Wer nicht jetzt ein Haus in der Bay Area kaufen muss, wartet wohl besser noch ein, zwei Jahre. (Außer vielleicht, es gilt ein Portfolio aus Aktienpakten zu diversifizieren … )