黄金爱乱世

伊朗和以色列这两个中东世仇，终于真的打起来了。

虽然看似有某种默契在背后，但毕竟派遣无人机和射飞弹到人家国土确实已经发生，让人不禁担心事态会否越来越严重。

所谓“炮声一响，黄金万两”，每一次有重大军事冲突发生， 金价总是会飙升。

而这一次伊朗和以色列的冲突，直接造成金价一度冲上2431美元的历史新高。

前些时候，我和雨文做了一集关于黄金投资的视频，如有兴趣可以看看。

八卦大小文的闲聊股市

我已经将近6年没写文章了，一来没什么时间，二来有点懒。
 😅😅

此外，这几年陆陆续续有好多部落客、Youtuber和投资大师冒出，既然有那么多人出来做投资分享，我退下来休息下也蛮不错的。

虽然如此，我却也不曾停下投资的脚步。只是人一上了年纪，这个投资的取向也跟着慢慢转变了。从以前积极找寻高成长股，变成了追求高稳定和高派息股。

然而雨文还是一如既往的积极杀进杀出，年轻就是有活力啊！！哈哈！！

去年尾，我和雨文决定开设了我们的Youtube频道：“八卦大小文的闲聊股市”。

我们决定以视频的方式继续我们的投资分享，希望大家多多支持。😀

这股两个月，涨了30%

2018年1月至7月的外资流向

今年1月至4月，外资一举买入36亿令吉马股，而我们的综合指数（KLCI）也从年初的1796.81一路走高至1896.03。

然而在迈入5月后，外资就开始抛售马股，而这一波抛售潮更是在509大选变天后加剧。

5月至7月间，外资一共狂卖马股117亿令吉，这也导致综合指数一度探低至1657.78。

今年初至7月31日为止，外资一共净卖出76亿令吉马股。

迈入8月份，外资卖压已经减弱并有显著的回流迹象，在过去的5天一共净买入3亿9200万令吉马股。

浅谈MMODE

MMODE这家公司，我已经好久没去追踪它的动向了。

翻查我以前的贴文，原来自2013年后我就再也怎么去留意它了。

昨天在面子书看有人上载这家公司最新的业绩，从上个季度的152万令吉净利，猛挫至目前的728万令吉净亏损。并且提到了E&J Builders这家MMODE并从事建筑的子公司，因此吸引了我的目光。

昨晚，趁孩子都睡着了，我打开了iPad上Bursa网稍微翻了翻MMODE的季报。


MMODE这一季会有那么大的亏损，主要是因为两项减值（impairment loss）所致，一个是开发成本（Development Cost），另一个是商誉（Goodwill）。两个项目一共注销了881万令吉，要不然该公司实际上依然还净赚83万令吉。

然后我进一步往资产负债表看，赫然发现该公司的现金竟然达到4349万令吉。这让我感到相当意外，因为在我的封存已久的记忆当中，它的现金依然停留在当初的1000多万令吉水平。 

目前MMODE的净资产为6872万令吉，单单现金一项就占了其净资产的六成，而且公司是几乎没有负债。在公司的每股RM0.42的净资产里头，现金就占了RM0.26。


再来，我顺道查了查E&J Builders这家公司的背景。

从网上看到有某贴文说MMODE在去年“收购”了这家公司，可是我找来找去却无法在Bursa 网站找到Acquisition的公告。后来才发现这家公司原来它是在去年4月19日成立的，为MMODE的独资子公司。

MMODE成立E&J Builders这家公司的意图非常明显，就是要将MMODE转型成为一家建筑公司。而协助该公司转型的重要推手就是Ong Chee Koen。

2017年3月，Ong Chee Koen进入了MMODE董事局，迅速被委任为执行董事（Executive Director） ，他是一名拥有超过39年建筑经验的土木工程师。

2017年4月，E&J Builders成立了，主要业务为承包任何类型的建筑工程。。

2017年5月，才成立一个月的E&J Builders就立马与Rexallent Construction签署了一项联营计划，在Ara Damansara完成H2O产业发展计划的其余建筑工程，总值为1亿8000万令吉。而H2O这项产业计划的发展商为TITIJYA（帝亿成功置地，5239，主板产业股）。

速度之快，算是前所未见，可看出MMODE转型的决心很强。

2017年11月，E&J Builders获得了TITIJYA颁发总值664万令吉的工程合约，预计6个月内完工。

2018年2月，E&J Builders又获得了TITIJYA颁发总值2亿6057万令吉的工程合约，预计3年完工。

目前，有传言指Ong Chee Koen未来会将自己的建筑公司注入MMODE。

传言属不属实我不清楚，但是以MMODE目前的动向来看，其建筑业务未来所带来的贡将会超越其数位内容（Digital Content）业务，而且迟早会转往建筑板，也不排除迟早会易名。


总结，个人觉得MMODE这家公司未来蛮有看头的，而且值得期待。

假设目前以RM0.34买进这只股，扣除现金后，风险也只不过那RM0.08。

免责声明：

以上投资分析，纯属本人个人意见和观点。

文章所提做出的数据与价格仅供参考，建议大家在买进一家公司的股份前，请先做功课并了解该公司，并衡量应何时进场和离场，任何人因看此文章而造成任何投资损失，本人恕不负责。切记，买卖自负！

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中级股票投资课程：《凭单攻略》

近来很多学生都跟我抱怨，今年的股市很难赚到钱。

确实如此，今年的股市风风雨雨，国内外市场充满很多不确定性因素，适逢大马改朝换代，新政府还需要时间推出新政，加上前朝政府丑闻。这些都是造成目前股市动荡的元凶。

导致然而在这个市场依然还是有人赚钱的，而凭单的操作就是其中一个。

《凭单攻略》是一个短期速成凭单课程，当中也包括Call Warrant和Put Warrant。其目的旨在教导大家如何挑选凭单、如何操作、如何计算凭单价值、如何避开凭单陷阱，并分享投资附加股的策略。

课程目录：

1 凭单的种类

2 凭单的内在价值

3 如何操作凭单

4 如何挑选正确及合适的凭单？

5 凭单有哪些陷阱需要留意？

6  附加股策略

日期：2018年6月23日（星期六）

时间：9:00AM - 12:30PM

地点： 01-13A-03, Block A, Damansara Intan, 40150 PJ, Selangor (与Prudential 同排，01楼梯口进入，上14楼，03号）

课程收费：

学费： RM148 （提供一次茶点，午餐则自行解决）

如果两个人或以上一起报名，每人收费RM128

咨询联系方式:

Whatsapp : 012 - 3059053

Email : [email protected]

报名时请附上您的姓名、电话、以及Email

东海岸吃喝玩乐之旅 (三) - KUANTAN 关丹

从遮拉丁一路往关丹的路途中，路边有很多档口售卖当地著名的小吃，如Satar、Keropok Lekor等，味道相当不错。

此外，附近也有不少海滩的景色相当漂亮，有时间不妨放慢车速，边走边吃。

沿路走走停停看看，大约过了两个小时，终于抵达关丹Swiss Garden Beach Resort。

虽然距离check in 的时间尚早，可是刚好有房，所以酒店人员允许我们提早入住。

房间装潢看似有点旧，但是相当清洁

接下来，就是孩子们的happy hour了，才进入客房没多久，两个小瓜就迫不及待的换好泳装。

这两个瓜看到泳池就好像鱼儿看到水那样，一来到泳池边，撲咚跳下水。

这个时候泳池边还没什么人

过没多久，小小泳池已经满足不了两个小瓜要求，他们需要更大的空间－－沙滩＋大海。

抓了好多的寄居蟹

时间也差不多了，帮孩子们叫回来，会酒店房间冲了凉。

由于skip了午餐，怕孩子挨饿（虽然中途吃了不少零食 ><），我们决定提早吃晚餐。

每次来到关丹，我必定会光顾这家有名的Alor Akar Seafood Restaurant（关丹乞丐鸡海鲜饭店），主要是因为这里的食物不错外，其价格非常公道。

但是却必须早点到，否则一位难求，因为太多食客慕名而来。

我们只是简单叫了三道菜：乞丐鸡、铁板揉碎豆腐和葡汁虾。

乞丐鸡

铁板肉碎豆腐

葡汁虾

吃完晚餐后，我们前往Teluk Cempedak。

虽然这几年到过关丹无数次，但是都没再次到Teluk Cempedak。距离我上一次到来这里已经是中学的时候了，屈指一算，竟然过了26年。。。唉！不认老都不行了。

街边有个小丑兜售气球，只需要2令吉，儿子要了一把抢

到Mc Donald叫了几支雪糕，再到Starbucks买了杯Americano，然后坐在海边慢慢的享受，吹了风，好写意。