Co-hébergement à distance et opérations pour locations de vacances
Plus de revenus. Moins de travail.
Vous gardez le contrôle total.
La gestion immobilière allégée : nous gérons les rotations, l’assistance voyageurs, les inspections et la tarification pour 10 % du revenu — la moitié du coût d’un gestionnaire traditionnel, et vous conservez vos réservations et paiements. Ou commencez gratuitement avec nos outils en libre-service.
Sans carte bancaire · Mise en place en moins de 10 minutes · Résiliez à tout moment
Trouvez votre parcours
Choisissez le workflow adapté à votre mode de fonctionnement.
Propriétaire impliqué
Commencez avec les checklists, la planification automatique, l’accès au Marketplace et la vérification qualité à distance.
Démarrer gratuitementGestionnaire de biens
Faites évoluer les opérations de votre portefeuille, l’inspection, le reporting propriétaire et une qualité prête à accueillir les voyageurs, sans recruter.
Réserver une démo PMService géré
Déléguez l’assistance voyageurs, la planification, l’inspection, la tarification, les réclamations et le travail opérationnel quotidien.
Réserver une démo CoHostingOnboarding de nouveau bien
Transformez une seule visite filmée en dossier du bien, checklists, notes de maintenance et workflows opérationnels.
Réserver une démo IACompatible avec les outils que vous utilisez déjà
4.5M+
Rotations gérées
Historique opérationnel depuis 2014.
80%
Moins d’erreurs de rotation
Réduction typique après adoption de Properly.
$5
Par inspection
Revue experte et contrôles qualité IA.
92%
La propreté favorise le réachat
Les voyageurs reviennent quand la qualité à l’arrivée est au rendez-vous.
Le vrai coût du « tout faire soi-même »
De l’improvisation à la confiance.
$3,000
Perte par mauvais avis
Six mois de réservations en baisse à cause d’une erreur évitable.
67%
Ne réservent plus après un problème de propreté
Une seule erreur vous fait perdre un client à vie.
5–10 hrs
Chaque mois à coordonner les rotations
Cela représente $225/mois de votre temps.
Avant Properly
-
Vous envoyez un SMS à votre prestataire « c’est prêt ? » en croisant les doigts
-
Vous découvrez une tâche oubliée dans un avis 3 étoiles d’un voyageur
-
Les dégâts causés par les voyageurs sont découverts trop tard pour être documentés ou indemnisés
-
5 à 10 heures par mois disparaissent dans la coordination manuelle des rotations
-
Chaque prestataire suit un standard différent, donc chaque intervention semble différente
Après Properly
-
Les rotations sont planifiées automatiquement dès l’arrivée des réservations
-
Des relecteurs experts et l’IA vérifient chaque photo de rotation avant l’arrivée des voyageurs
-
Les dommages sont documentés avec des preuves photo horodatées pour vos réclamations
-
Les opérations se pilotent depuis un tableau de bord, pas en appelant à minuit
-
Le même standard de checklist, fondé sur les meilleures pratiques, s’applique à chaque prestataire et chaque bien
Comment ça marche
Trois étapes. Une tranquillité totale.
Connecter
Reliez votre calendrier Airbnb, Guesty ou Hostaway. Les rotations sont automatiquement planifiées à l’arrivée des réservations.
Attribuer
Vos prestataires reçoivent des checklists photo étape par étape. Chaque tâche est documentée avec preuve photo — rien n’est oublié.
Vérifier
Notre équipe inspecte chaque rotation à distance. Les problèmes sont signalés avant l’arrivée du voyageur. Vous recevez toutes les preuves photo.
AI-First Operations
Introducing Actionable Intelligence
Onboard a property in about an hour. Walk each room once, then Properly AI turns the capture into the operating workflows that run the home.
Ce qui nous distingue
Pas un simple outil de planification.
La plupart des outils planifient les prestataires et espèrent que tout ira bien. Properly vérifie que chaque intervention est bien réalisée.
Checklists vérifiées par photo
Chaque tâche exige une preuve photo. Votre prestataire ne peut pas marquer « terminé » sans montrer que c’est fait. C’est de la responsabilisation — pas une simple case à cocher.
Les hôtes détectent 3x plus de problèmes avec la vérification photo
Inspection IA en temps réel
Ajoutez une vérification menée par des experts à $5/rotation. Nos inspecteurs ont en moyenne 5+ ans d'expérience et sont assistés par une IA de pointe. Une plaque de cuisson sale, une serviette manquante — détectées avant que votre voyageur ne les voie.
$5 évitent un mauvais avis à $3,000 — ROI de 500x
Marché de prestataires vérifiés
Trouvez des prestataires de confiance près de chez vous, ou intégrez votre propre équipe. Si votre prestataire annule, nous avons des remplaçants vérifiés prêts à intervenir.
From a Real Turnover
This Stovetop Would Have Cost You a 3‑Star Review
Your cleaners follow step-by-step checklists and upload photo proof for every task. You review from anywhere — catch a missed bed or a dirty counter before your guest walks in.
Hosts catch 3x more issues with photo verification
“I recommend this software to all my Vacation Rental clients. Even Property Management Software companies who have Housekeeping modules have said: 'If you have Properly, you will probably want to stick with that for turnovers as we cannot compete'. I like the way you can set up checklists with photos so the whole process is error-proofed for the cleaners.”
Zero missed tasks
with photo-verified checklists
Alexander G.
Vacation Rental Consultant
“Properly helps us manage an entire staff of cleaning professionals for our VR management company, and the photo QA is an absolute lifesaver.”
3x fewer guest complaints
Sarah M.
VR Management Company
“Great experience. I would be lost without Properly when it comes to organising my short term rental cleaners. Very efficient. Great customer support. It's very easy to learn how to use.”
8 hrs/month saved
James T.
Short-term Rental Host
“On a high level it revolutionized our workflow for our HR functions. In the hospitality space HR is very unique because it is dependent on volume. This has been the best way to schedule and maintain our cleaning staff.”
Rachel K.
Hospitality Operations
L’alternative intelligente
Tout le support. Moitié prix. Aucun engagement.
Moitié moins cher qu’un gestionnaire traditionnel. Sans aucun engagement.
| Recommandé CoHosting Properly | Gestionnaire traditionnel | Propriétaire seul | |
|---|---|---|---|
| Coût | 10-14.5% du revenu | 20-30% du revenu | $0 (mais votre temps) |
| Votre effort | ~1 h/mois | ~0 | 5-10 h/mois |
| Qui reçoit les paiements | Vous (directement) | Gestionnaire (compte fiduciaire) | Vous |
| Qui détient les réservations | Vous | Gestionnaire (selon contrat) | Vous |
| Contrôle du propriétaire | Total | Limité | Total |
| Assistance voyageurs 24h/24 | Incluse (SLA 2 min) | Variable | Vous êtes d’astreinte |
Coût
Votre effort
Qui reçoit les paiements
Qui détient les réservations
Contrôle du propriétaire
Assistance voyageurs 24h/24
Le calcul qui compte pour les propriétaires
Les propriétaires réduisent généralement leur charge de travail d’hébergement d’environ 90 %.
Avec la tarification dynamique, le service peut s’autofinancer — coût net à partir de -51 $/mois.
Vous passez d’un gestionnaire à 25 % ? Les propriétaires économisent environ 4 584 $ par an.
Choisissez votre niveau de support
Commencez simplement. Évoluez quand vous êtes prêt.
Tarifs transparents. Pas de frais cachés. Annulation à tout moment.
Avant la première rotation
Transformez une seule visite filmée en dossier opérationnel du bien.
Actionable Intelligence transforme une simple captation vidéo en instructions opérationnelles, notes de maintenance, consignes de réapprovisionnement, règles de mise en scène et checklists propres au bien.
Générés à partir du bien lui-même
Contexte de checklist propre au bien
Notes de maintenance et de sécurité
Consignes de réapprovisionnement et de réassort
Instructions de mise en scène et de vérification
Plateforme SaaS
Vous gérez votre bien. Nous vous donnons les outils pour le faire mieux.
$12.99 par propriété
- Autoscheduler
- Checklists photo
- Synchronisation Airbnb + iCal
- Marché des prestataires
Real-Time Inspection
Des experts avec en moyenne 5+ ans d'expérience vérifient chaque photo, assistés par une IA de pointe. Qualité vérifiée avant l'arrivée des voyageurs.
$5 /inspection
- Analyse photo par IA
- Experts avec 5+ ans d'expérience
- Alertes immédiates
$5 évitent un mauvais avis à $3,000 — 500x ROI
Découvrir Real-Time Inspection Voir le détail des tarifs →Service CoHosting
Nous gérons votre location. Vous gardez le contrôle total, toutes les réservations et tous les paiements.
10% of revenue
- Assistance voyageurs 24h/24 7j/7
- Planification et envoi des prestataires
- Annonce et tarification professionnelles
Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir
Vous avez une autre question ? Contactez notre équipe d’assistance.
Properly est-il rentable si je n’ai qu’un seul bien ?
Oui. À $12,99/mois (moins qu’un dîner au restaurant), vous bénéficiez de la planification automatisée, des checklists photo et de l’accès au marché. Ajoutez Real-Time Inspection à $5/rotation et vous êtes protégé contre les mauvais avis à $3,000 pour le prix d’un café.
Combien de temps faut-il pour la mise en place ?
La plupart des hôtes sont opérationnels en moins de 10 minutes. Connectez votre calendrier de réservations, invitez votre prestataire, et votre première rotation automatisée est prête. Aucune compétence technique requise.
Et si mon prestataire n’est pas à l’aise avec la technologie ?
L’application Properly est conçue pour la simplicité — des instructions visuelles étape par étape en 8 langues, avec des rappels par notification push. La plupart des prestataires sont à l’aise dès leur première rotation. Aucune formation nécessaire.
Properly fonctionne-t-il avec ma plateforme de réservation ?
Oui. Airbnb et plus de 50 plateformes sont prises en charge via la synchronisation de calendrier iCal. L’intégration API directe avec Guesty, Hostaway, BookingSync et plus de 10 plateformes PMS est disponible avec le plan Pro. Les rotations sont planifiées automatiquement dès l’arrivée des réservations.
Votre prochain voyageur mérite une
arrivée parfaite.
Rejoignez plus de 10 000 hôtes qui ne se soucient plus jamais des rotations. Essai gratuit de 30 jours. Sans carte bancaire. Résiliez à tout moment.
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