Удалённый CoHosting и операционное управление арендой на отпуск
Больше дохода. Меньше работы.
Вы сохраняете полный контроль.
Управление недвижимостью нового поколения: мы берём на себя тёрноверы, поддержку гостей, инспекции и ценообразование за 10% от дохода — вдвое дешевле традиционного управляющего, и вы сохраняете бронирования и платежи. Или начните бесплатно с нашими инструментами самообслуживания.
Без кредитной карты · Настройка менее чем за 10 минут · Отмена в любое время
Найдите свой путь
Выберите рабочий процесс под ваш стиль работы.
Владелец, который сам управляет
Начните с чек-листов, автопланирования, доступа к маркетплейсу и удалённой проверки качества.
Начать бесплатноУправляющий недвижимостью
Масштабируйте операции по портфелю, инспекцию, отчётность для владельцев и готовое к приёму гостей качество без расширения штата.
Записаться на демо для PMУправляемый сервис
Передайте нам поддержку гостей, планирование, инспекцию, ценообразование, претензии и ежедневную операционную работу.
Записаться на демо CoHostingОнбординг новых объектов
Превратите один видеообход в карточки объектов, чек-листы, заметки по обслуживанию и рабочие процессы.
Записаться на демо AIРаботает с инструментами, которые Вы уже используете
4.5M+
Тёрноверов проведено
Операционная история с 2014 года.
80%
Меньше ошибок в тёрноверах
Типичное снижение после внедрения Properly.
$5
За инспекцию
Экспертная проверка плюс AI-контроль качества.
92%
Чистота повышает повторные бронирования
Гости возвращаются, когда качество при заезде на высоте.
Реальная стоимость самостоятельного управления
От догадок к уверенности.
$3,000
Потери за один плохой отзыв
Шесть месяцев сниженных бронирований из-за одной предотвратимой ошибки.
67%
Не бронируют повторно после проблем с чистотой
Одна ошибка стоит вам постоянного гостя.
5–10 hrs
Каждый месяц на координацию смен
Это $225/месяц вашего времени.
Без Properly
-
Вы пишете клинеру «всё готово?» и надеетесь на лучшее
-
Вы узнаёте о пропущенной задаче из отзыва гостя на 3 звезды
-
Ущерб от гостя обнаруживается слишком поздно, чтобы задокументировать его или подать претензию
-
От 5 до 10 часов в месяц уходят на ручную координацию тёрноверов
-
Каждый уборщик работает по своему стандарту, поэтому каждая работа выглядит по-разному
С Properly
-
Тёрноверы планируются автоматически при поступлении бронирований
-
Эксперты-проверяющие и ИИ проверяют каждое фото с тёрновера до прибытия гостей
-
Ущерб задокументирован фотодоказательством с отметкой времени для претензий
-
Операции ведутся с панели управления, а не через ночные звонки
-
Единый стандарт чек-листа лучших практик применяется ко всем уборщикам и объектам
Как это работает
Три шага. Полное спокойствие.
Подключите
Свяжите свой календарь Airbnb, Guesty или Hostaway. Смены автоматически планируются при поступлении бронирований.
Назначьте
Ваши клинеры получают пошаговые фото-чеклисты. Каждая задача документируется фотодоказательством — ничего не упущено.
Проверьте
Наша команда проверяет каждую смену удалённо. Проблемы отмечаются до заезда гостя. Вы получаете полное фотоподтверждение.
AI-First Operations
Introducing Actionable Intelligence
Onboard a property in about an hour. Walk each room once, then Properly AI turns the capture into the operating workflows that run the home.
Чем мы отличаемся
Не просто ещё один планировщик.
Большинство инструментов планируют клинеров и надеются на лучшее. Properly подтверждает, что каждая задача выполнена правильно.
Фото-верифицированные чеклисты
Каждая задача требует фотодоказательства. Ваш клинер не может отметить «готово» без подтверждения. Это ответственность — а не просто галочка.
Хозяева обнаруживают в 3 раза больше проблем с фотоверификацией
ИИ-инспекция в реальном времени
Добавьте проверку под руководством экспертов за $5/смену. Наши инспекторы имеют средний опыт 5+ лет и работают при поддержке передового ИИ. Грязная плита, недостающее полотенце — обнаружены до того, как гость это увидит.
$5 предотвращают плохой отзыв на $3,000 — 500x ROI
Маркетплейс проверенных клинеров
Найдите надёжных поставщиков услуг в вашем регионе или приведите свою команду. Если ваш клинер отменит, у нас есть проверенные замены, готовые выйти.
From a Real Turnover
This Stovetop Would Have Cost You a 3‑Star Review
Your cleaners follow step-by-step checklists and upload photo proof for every task. You review from anywhere — catch a missed bed or a dirty counter before your guest walks in.
Hosts catch 3x more issues with photo verification
“I recommend this software to all my Vacation Rental clients. Even Property Management Software companies who have Housekeeping modules have said: 'If you have Properly, you will probably want to stick with that for turnovers as we cannot compete'. I like the way you can set up checklists with photos so the whole process is error-proofed for the cleaners.”
Zero missed tasks
with photo-verified checklists
Alexander G.
Vacation Rental Consultant
“Properly helps us manage an entire staff of cleaning professionals for our VR management company, and the photo QA is an absolute lifesaver.”
3x fewer guest complaints
Sarah M.
VR Management Company
“Great experience. I would be lost without Properly when it comes to organising my short term rental cleaners. Very efficient. Great customer support. It's very easy to learn how to use.”
8 hrs/month saved
James T.
Short-term Rental Host
“On a high level it revolutionized our workflow for our HR functions. In the hospitality space HR is very unique because it is dependent on volume. This has been the best way to schedule and maintain our cleaning staff.”
Rachel K.
Hospitality Operations
Разумная альтернатива
Вся поддержка. Вдвое дешевле. Без привязки.
Вдвое дешевле традиционного управляющего. Без всякой привязки.
| Рекомендовано Properly CoHosting | Традиционный управляющий | Владелец сам | |
|---|---|---|---|
| Стоимость | 10-14,5% дохода | 20-30% дохода | $0 (но Ваше время) |
| Ваши усилия | ~1 час/месяц | ~0 | 5-10 часов/месяц |
| Кто получает платежи | Вы (напрямую) | Управляющий (трастовый счёт) | Вы |
| Кому принадлежат бронирования | Вам | Управляющему (зависит от контракта) | Вам |
| Контроль владельца | Полный | Ограниченный | Полный |
| Поддержка гостей 24/7 | Включена (SLA 2 мин) | По-разному | Вы на связи |
Стоимость
Ваши усилия
Кто получает платежи
Кому принадлежат бронирования
Контроль владельца
Поддержка гостей 24/7
Математика, которая важна владельцам
Владельцы, как правило, сокращают объём работы по управлению арендой примерно на 90%.
При динамическом ценообразовании сервис может окупить себя — чистая стоимость от -$51 в месяц.
Переходя от управляющего с комиссией 25%? Владельцы экономят около $4 584 в год.
Выберите уровень поддержки
Начните просто. Масштабируйтесь, когда готовы.
Прозрачные цены. Без скрытых комиссий. Отмена в любое время.
До первого тёрновера
Превратите один видеообход в операционный профиль объекта.
Actionable Intelligence превращает обычную съёмку на видео в рабочие инструкции, заметки по обслуживанию, рекомендации по пополнению, правила подготовки и чек-листы под конкретный объект.
Создано на основе самого объекта
Контекст чек-листа под конкретный объект
Заметки по обслуживанию и безопасности
Рекомендации по пополнению и расходникам
Инструкции по подготовке и проверке
SaaS-платформа
Вы управляете своей недвижимостью. Мы даём вам инструменты, чтобы делать это лучше.
$12.99 за объект
- Autoscheduler
- Фото-чеклисты
- Синхронизация Airbnb + iCal
- Маркетплейс поставщиков услуг
Real-Time Inspection
Эксперты со средним опытом 5+ лет проверяют каждое фото при поддержке передового ИИ. Качество подтверждено до заезда гостей.
$5 /inspection
- ИИ-анализ фотографий
- Эксперты с опытом 5+ лет
- Мгновенные уведомления о проблемах
$5 предотвращает плохой отзыв на $3,000 — 500x ROI
Узнать о Real-Time Inspection Смотреть полную разбивку цен →Сервис CoHosting
Мы управляем вашей арендой. Вы сохраняете полный контроль, все бронирования и все платежи.
10% of revenue
- Поддержка гостей 24/7
- Планирование и отправка клинеров
- Профессиональное размещение объявлений и ценообразование
Стоит ли Properly, если у меня только один объект?
Да. За $12,99/месяц (дешевле одного ужина в ресторане) вы получаете автоматическое планирование, фото-чеклисты и доступ к маркетплейсу. Добавьте Real-Time Inspection за $5/смену, и вы защищены от плохих отзывов стоимостью $3,000 по цене чашки кофе.
Сколько времени занимает настройка?
Большинство хозяев начинают работать менее чем за 10 минут. Подключите свой календарь бронирований, пригласите клинера, и ваша первая автоматизированная смена готова. Технические навыки не требуются.
А если мой клинер не разбирается в технике?
Приложение Properly создано для простоты — пошаговые визуальные инструкции на 8 языках с push-уведомлениями-напоминаниями. Большинство клинеров осваиваются уже после первой смены. Обучение не требуется.
Работает ли Properly с моей платформой бронирований?
Да. Airbnb и более 50 платформ поддерживаются через синхронизацию календаря iCal. Прямая API-интеграция с Guesty, Hostaway, BookingSync и более чем 10 PMS-платформами доступна на тарифе Pro. Смены автоматически планируются при поступлении бронирований.
Ваш следующий гость заслуживает
идеального заезда.
Присоединяйтесь к более чем 10 000 хозяевам, которые никогда не беспокоятся о сменах. 30-дневная бесплатная пробная версия. Без кредитной карты. Отмена в любое время.
30-дневная бесплатная пробная версия · Без кредитной карты · Отмена в любое время
