Toda planta FTC nasce de uma pergunta

Quem vai morar aqui, e do que essa pessoa precisa de verdade?

Unidades entregues
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Sobre a FTC

Técnica aplicada à conquista da casa própria

É por isso que cada empreendimento tem seus diferenciais. O método não muda: reduzir o desperdício de espaço e o custo de condomínio, com a segurança jurídica do Patrimônio de Afetação desde o dia um.

Saiba mais
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Diferenciais FTC

Os 4 pilares de
todo empreendimento FTC

Patrimônio de Afetação registrado

Patrimônio de Afetação registrado

Registro em cartório desde o lançamento. O dinheiro da obra fica separado do patrimônio geral da incorporadora.

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Plantas eficientes

Plantas eficientes

Área privativa maximizada, sem cantos mortos, layouts funcionais.

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Custo de moradia otimizado

Custo de moradia otimizado

Condomínio enxuto: sem cortar salão de festas, churrasqueira ou garagem coberta, mas sem inflar taxa com metragem que ninguém usa.

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Apoio ao financiamento

Apoio ao financiamento

Orientação para MCMV e SFH, uso do FGTS e estruturação da melhor condição para o seu perfil.

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Financiamentos
Empreendimentos

Empreendimentos FTC

Financiamento

Descubra sua faixa de financiamento: MCMV ou SFH

Simule agora
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Por que escolher a FTC

Previsibilidade do lançamento à entrega

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Localização estratégica

Em São Paulo e no interior — infraestrutura consolidada, perto de transporte, comércio e serviços.

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Previsibilidade desde o lançamento

Informações claras sobre projeto, prazos e enquadramento de financiamento.

Glossário

Entenda os Termos do Financiamento

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Segurança jurídica
O que é Patrimônio de Afetação e por que isso importa
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Financiamento
MCMV ou SFH: qual financiamento faz sentido para você
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FGTS
Como usar o FGTS na entrada do seu apartamento
Perguntas Frequentes

As Dúvidas Mais Buscadas

É um programa do governo federal que oferece condições especiais de financiamento para famílias, com subsídios que reduzem o valor do imóvel, taxas de juros menores e facilidades para usar o FGTS.

É uma proteção jurídica que assegura que o dinheiro da obra será usado apenas nesse empreendimento, garantindo a continuidade da construção e a entrega do seu imóvel.

Sim, para o MCMV. O FGTS pode ser usado para entrada e amortização dentro do programa. Para o financiamento tradicional, as regras de uso do FGTS são diferentes.

O MCMV é um programa do governo federal com subsídios, taxas de juros reduzidas e uso facilitado do FGTS, voltado a faixas de renda específicas. O SFH é o financiamento tradicional, sem subsídio, com regras próprias de entrada e de uso do FGTS, indicado para quem está fora das faixas do MCMV.

RG e CPF, comprovante de renda (últimos 3 contracheques ou declaração de IR), comprovante de residência, certidão de nascimento ou casamento e extrato de FGTS. O banco pode solicitar documentos complementares conforme seu perfil.

Temos transparência sobre os prazos. Em vez de promessas, gestão: um cronograma realista, relatórios de andamento que mostram o progresso real da obra e um método de trabalho que prioriza a previsibilidade.

Use nossa calculadora para simular parcela + condomínio. Compare com o aluguel que você paga hoje. Se o custo for similar e você tem FGTS acumulado, provavelmente faz sentido.

A FTC foi fundada em 2024, mas nossa equipe possui mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário de São Paulo, com experiência internacional no Canadá e na França.
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