Сегодня меня просто зазвонили по продаже квартир и участков. В топе Соборный, 98 для своих сыновей, студентов первокурсников ДГТУ( Месхи сделал свое дело...), покупают квартиры в диапазоне от 2100000 до 2500000. По участкам в элитном коттеджном поселке Камышеваха масса звонков , и даже с Краснодара и Ставрополя. И было много звонков по ЖК"Звезда" купить квартиру-стройвариант на улице Красноармейская 202. Просили организовать просмотр. Но не приходили. Наверное от обьединения застройщиков, которые люто меня ненавидят за то, что я им не даю возможность экслюзивно торговать. Теперь цена поднялась на 2000_была 72000, теперь 74000. Кто не успел, тот опоздал. Я не виноват.
А что же с моей основной деятельностью? Работой в школе-интернат для глухонемых детей? Работаю... Вот сегодня с утра вешал в спальных комнатах для начальной школы шторы. Носил мольберты и картины в новую мастерскую. И уходить со школы я не собираюсь. А как я могу! Буду работать со своими глухонемыми ребятами 8-а многонационального класса Акимом, Сабиром, Славой, Светой и Катей. Я не предатель, и доведу их до выпускного 11 класса.
Еще одна у меня удача. Сегодня продал в хуторе Камышеваха в коттеджном поселке "Жемчужный" 2 (два) участка по 8,25 соток на общую сумму 6 000 000 рублей. Не стал никого обманывать: ни агентство недвижимости "Центр+", где я подрабатываю. Ни риэлторскую компанию "Согласие ЮГ", и не стал претендовать на 3 % комиссию покупателя. Согласился, что 2,5 % из 5 % получит от собственника сторожил продажи участков в Камышевахе, мой тезка Геннадий. Из 300 000 комиссионных я получил не много, ни мало 41 000 рублей. И за это спасибо Богу. Для меня главное, не только деньги, но и возможность добиться результатов, помочь продавцу найти своего покупателя. И идти дальше. Быть нужным и востребованным, как честный и знающий свое дело-специалист по продаже недвижимости...
Вот и наступил день Х. Сегодня продал первую квартиру. В этом доме на Козлова, 65 е. Задаток есть. А значит мои труды были не напрасны. Кто настойчив, тот добьется, рано или поздно, поставленных целей. Для меня главное - каждому продавцу недвижимости помочь найти своего покупателя, и не обманывать.
И все-таки он есть! И им болеют мои друзья! Сегодня позвонил другу Сергею. И был очень удивлен, когда он мне сказал, что болен короной. Температура держится на уровне 37 градусов. Подписал бумажки, что обязуется не выходить из дома. Поражение легких 17 %. Лечь в стационар не предлагали, даже не советовали. 10 деньков отболел, рекомендуют еще 10 дней и ночей отсидеться дома.
А тем временем, повально моих знакомых охватывает простуда. А может и не простуда, кто знает, что в такую ростовскую жару одолевает простых жителей Ростова?
Продолжаю обретать навыки мастерства в профессии риэлтора. Улетучилась романтика, наивность о том, что пришел в фирму и вот тебе покупатели, а здесь немыслимое количество продающихся квартир с мечтающими продать свое жилье ростовчанами. Своди и бери свою комиссию до и более 100 тысяч рублей. Нет не так все!
Намного сложнее и неоднозначно в этом бизнесе. Здесь и конкуренция между фирмами недвижимости. И нежелание маститых агентов недвижимости подсказать и научить пришедшего в бизнес новичка. И зависть и обман. И нежелание платить комиссии продавцов и покупателей. И кидалово. Короче, и многое чего, что влияет на огромную текучесть кадров в этой профессии. А мне надо оставаться. Мне деваться некуда. Еще две квартиры продать надо моего друга Ашота Мирозизова.Много участков в коттеджном поселке Жемчужный в хуторе Камышеваха. Парковок, кладовок и офисов по улице Красноармейская, переулок Крепостной и по улице Доломановский. И еще, еще чего...
(А на фотографии 2-ух комнатная квартира в ЖК"Красный Аксай". 64 кв.м,жилой площадью 36 кв.м по цене 3650000. Цена хорошая.)
https://neagent.info/rostov/14718330/ac31bc/ Собственник сдаёт в долгосрочную аренду 1-комнатную квартиру 1 или 2 человека, источник: https://neagent.info, без животных и детей. Дом 2008 года. Двор закрывается, имеется подземная парковка, консерьеж. В шаговой доступности Комсомольский сквер, рынок, магазины, школа, детсад. Санузел совмещенный, ванная. На кухне имеется холодильник, электрическая печь. Большая лоджия (витражное остекленение). Кухня как ещё одна комната. В комнате диван-кровать и шкаф-купе. Имеется 2 сплита. Оплата 22000 (торг). Залог 10000. Отдельно оплачивается к/у и счётчики. Контактное лицо: Герман Дрожжин
dro63
