Získejte přístup k neveřejným příležitostem s klíčem EXTRH.
Limitovaná nabídka pro prvních 4 999 zájemců.
Díky EXTRH klíči a složené jistině od 5 000 Kč získáte přístup
k projektům zaměřeným na nákup nemovitostí z dražeb a výběrových řízení
se zajištěnou realizací od týmu Extrh.
Držitel EXTRH klíče získává přístup k výběru konkrétních projektů,
do kterých se může podle svých možností a preferencí zapojit složením jistiny.
O vyhledání, nákup, rekonstrukci a prodej nemovitostí se stará tým Extrh.
Systematicky zařazujeme nemovitosti pocházející z dražeb, exekucí, insolvencí a výběrových řízení. Zaměřujeme se výhradně na případy, které po rekonstrukci dávají ekonomický smysl.
Zajišťujeme kompletní proces od přípravy strategie přes zastupování v dražbách až po realizaci stavebních prací a právní servis. Držitelé klíčů jsou průběžně informováni o průběhu jednotlivých fází projektu.
Spolupráce je založena na Příkazní smlouvě. Složená jistina je vždy vratná. Po ukončení konkrétního projektu je účastníkovi vrácena společně se sjednaným plněním vyplývajícím z příkazní smlouvy.
Zapojení do konkrétní společné dražby probíhá v několika jasně definovaných krocích. Cílem je, aby každý účastník měl předem přehled o podmínkách zapojení a o způsobu, jakým je celý projekt řízen.
Po zveřejnění projektu si držitel klíče zvolí výši své jistiny.
Současně je automaticky uzavřena příkazní smlouva popisující parametry zapojení.
Tým Extrh na základě předem stanovené strategie jedná v dražbě nebo výběrovém řízení
a usiluje o získání nemovitosti za dohodnutých podmínek.
Po nabytí nemovitosti probíhá rekonstrukce a veškerá potřebná administrativa.
Cílem je připravit byt nebo dům na prodej za obvyklou tržní cenu.
Po úspěšném prodeji je z výnosu uhrazena pořizovací cena, rekonstrukce a náklady.
Následně se vypořádá jistina jednotlivých účastníků včetně dohodnutého výnosu.
Historické projekty dosáhly při zhodnocení po rekonstrukci výnosů v řádu jednotek až desítek procent.
Výsledek každého projektu je však individuální a nelze jej garantovat.
* Uvedené hodnoty jsou příkladem historických výsledků vybraných akcí. Nejedná se o garanci
budoucího vývoje. Každý projekt má své konkrétní parametry a rizika.
Model společných dražeb je postaven na příkazních smlouvách
mezi Extrh Group s.r.o. a jednotlivými účastníky.
Prostředky jsou využívány výhradně pro konkrétní předem popsaný účel.
Právní nastavení bylo konzultováno se specializovanou advokátní kanceláří
v oblasti finanční regulace. Model není
nabídkou převoditelných cenných papírů ani investičních nástrojů,
ale individuální službou na základě příkazu.
Účast v projektech není určena pro osoby, které hledají garantovaný výnos
nebo pasivní investiční produkt. Vždy doporučujeme vlastní posouzení rizik.
Nejprve je potřeba stát se držitelem EXTRH klíče. Následně obdržíte přístup
do neveřejných informací o připravovaných projektech. U konkrétní akce si
zvolíte výši jistiny a podepíšete příkazní smlouvu, ve které jsou popsány
podmínky zapojení.
Ne. U nemovitostí z dražeb a rekonstrukcí nelze výsledek garantovat. Pracujeme
s konzervativními odhady a s vlastními zkušenostmi z trhu, ale vždy existuje
riziko odlišného prodejního času, ceny nebo neočekávaných nákladů.
Pokud projekt neskončí úspěšným nákupem nemovitosti, je složená jistina účastníkům
vrácena. Následně
mohou zvolit zapojení do jiné akce.
Minimální částka pro složení jistiny je zpravidla od 5 000 Kč.
V praxi se objemy liší podle typu projektu – u menších bytů jde často o desítky
tisíc korun, u větších akcí může být prostor i pro vyšší částky.
Právní rámec a servis projektu zajišťuje advokátní kancelář MOSKA MURAD advokátní kancelář, s.r.o. — česká advokátní kancelář poskytující full-service právní poradenství v České republice a v regionu střední a východní Evropy.
Kancelář je kompetentním partnerem při zpracování smluvních ujednání, právního posouzení dokumentace a dalších odborných úkonech souvisejících s projektem. Je registrována u České advokátní komory, má sídlo v Praze a disponuje zkušeným týmem právníků s praxí v oblasti obchodního práva, práva nemovitostí a mezinárodního práva.
EXTRH klíč vám otevře dveře k projektům zaměřeným na dražby a výběrová řízení
s profesionální realizací. Rozhodovat se můžete případ od případu – podle
svých možností a preferencí.
Extrh Group s.r.o., IČ 03056821, Pražská 1470/18b, 102 00 Praha 10 – Hostivař.
Model společných dražeb není investiční fond ani veřejná nabídka cenných papírů.
Každých 100 prodaných klíčů tvoří jednu cenovou řadu. Cena se postupně zvyšuje.
U jedné z předchozích společných dražeb se podařilo dosáhnout zhodnocení okolo 15 % během tří měsíců. Je však důležité zdůraznit, že takový výsledek není pravidlem a nelze ho očekávat automaticky u každé další aukce.
Každá nemovitost, každé výběrové řízení a každá rekonstrukce má svá specifika. Výsledek se odvíjí od řady faktorů – včetně technického stavu, lokality, rychlosti administrativních procesů i aktuální situace na trhu.
Naším cílem je vždy volit jen ty projekty, které mají potenciál přinést výhodný výsledek, ale současně ctíme zásadu transparentní komunikace a nechceme budit falešná očekávání.
Zakoupeno ve společné aukci ve stavu před rekonstrukcí.
Výhodná cena, na kterou by jednotlivec nedosáhl — umožněná díky společnému postupu a zkušenostem týmu Extrh.
Rekonstrukci zajišťuje tým Extrh v rekordním čase díky propracovanému know-how — bez starostí pro členy.
Byt byl kompletně zrekonstruován a prodán s čistým zhodnocením 21 % — a to vše během pouhých 3 měsíců.
Zisk byl spravedlivě rozdělen mezi všechny členy skupiny.
Žádné složitosti. O nákup majetku v dražbě a jeho následný prodej se postará Extrh jako autorita a specialista na dražby.
Rekonstrukce každé nemovitosti je navržena s ohledem na co nejlepší využití jejího potenciálu a následné uplatnění na trhu.
Odsraníme veškeré právní vady a vyřídíme veškeré potřebné kroky na všech úřadech. Uživatel je o všem ihned informován.
Jistiny na společný nákup nemovitosti se shromažďují na transparentním účtu u české banky Raiffeisenbank – 5470797010 / 5500, kam může každý kdykoliv nahlédnout a ihned uvidí svou jistinu.
Držitelé NFT digitálních klíčů se mohou podílet na výběru a realizaci konkrétních projektů spojených s majetkem nabízeným v aukcích a výběrových řízeních.
Získáním klíče si odemykáte přístup k výběru konkrétních projektů a účasti ve společných aukcích.
Držitelé klíčů se mohou zapojit do výběru nemovitosti, o kterou bude skupina usilovat v dražbě nebo výběrovém řízení.
U některých projektů se mohou držitelé podílet na rozhodování, zda se bude nemovitost připravovat k prodeji, nebo zda bude další postup zvolen individuálně podle situace.
Po dokončení projektu dochází k vyrovnání složených prostředků. V případě úspěšného prodeje je každý účastník informován o výsledku a vypořádání své účasti.
Držitelé NFT klíčů mají přístup k projektům, kde lze získat majetek prostřednictvím dražeb a výběrových řízení.
Všechny skupinové dražby byly důkladně prověřené, byla vytvořená dražební strategie, byly provedeny zevrubné prohlídky, jednali jsme se stavebními úřady, exekutory, insolvenčními správci, advokáty, tak aby to vše dohromady přinášelo co nejvyšší míru úspěchu v dražbě a přinášelo maximální zisk majitelům NFT klíčů.
Pro Extrh a všechny majitele přístupových klíčů udržujeme všechny vydražené nemovitosti.
Pro Extrh a všechny majitele přístupových klíčů rekonstruujeme vydražené nemovitosti nebo provádíme novou stavbu.
Navázání přátelských vazeb s místními obyvateli, úřady, starostou nebo starostkou nám velmi významně zrychluje a snižuje ceny za rekonstrukci.
Veškerou údržbu, rekonstrukce nebo stavby provádíme na vysoké a profesionální úrovni.
Platforma Extrh se rozvíjí díky podpoře své komunity.
Pro prvních 4 999 držitelů EXTRH klíčů z Česka a Slovenska otevíráme přístup do uzavřené skupiny, která má možnost zapojit se do dražeb a výběrových řízení s předem připravenou strategií.
Držitelé klíčů získávají přístup ke konkrétním příležitostem, jejichž výběr a realizaci zajišťuje tým Extrh s odborným zázemím v oblasti nemovitostí, práva a rekonstrukcí.
Po vydání všech 4 999 klíčů nebude možné přístup rozšířit.
Čekají vás pečlivě vybrané společné dražby nemovitostí, pozemků, rekreačních objektů nebo vozidel.
Účast v každé dražbě je možná složením vratné jistiny – obvykle ve výši od 5 000 Kč.
Po úspěšné realizaci projektu jsou účastníci informováni o výsledku a následném vypořádání podle výše své účasti.
Držitelé EXTRH klíčů se mohou on-line podílet na rozhodování, kterých dražeb se platforma zúčastní a jak bude s majetkem dále nakládáno.
Hlasování probíhá přes internet – žádná administrativa, žádné závazky navíc. Samotný nákup a následné kroky zajišťuje tým Extrh, který má zkušenosti s dražbami, rekonstrukcemi a prodejem majetku.
Celý proces je přehledný, a díky digitálním EXTRH klíčům probíhá transparentně, bezpečně a s jasně danými pravidly.
Účast v jednotlivých projektech je možná již od 5 000 Kč. Tato částka slouží jako jistina pro konkrétní projekt, jehož výsledky jsou zveřejňovány po dokončení.
Digitální EXTRH klíč slouží jako vstupenka do systému společných dražeb.
Jeho držitel má přístup k projektům a hlasování.
Klíče jsou vydávány v omezeném množství – pouze 4 999 kusů.
Klíč je technicky token, a jeho další využití záleží na trhu – např. může být nabídnut na platformách typu OpenSea.
Účast v jednotlivých projektech probíhá výhradně na základě příkazní smlouvy a nepředstavuje veřejnou nabídku investičních nástrojů podle zákona č. 256/2004 Sb., o podnikání na kapitálovém trhu.
