Panduan Pilih Parfum Untuk Remaja wanita

Kadang waktu hadapi dengan aroma parfum, Anda tiba-tiba bingung pilih yang mana. Semua aromanya wangi, tapi apa kelak akan pas untuk dipakai serta tidak membuat jemu?

Pilih parfum remaja, nyatanya tambah lebih susah daripada pilih pakaian. Anda dapat sesuaikan pakaian dengan ukuran serta hasrat warna. Sedang pilih parfum, semua aroma wangi serta sejumlah besar memang manfaatnya mengharumkan badan.

Tapi, parfum yang pas sebetulnya bukan hanya parfum yang aromanya sesuai dengan hasrat. Jika sesuai dengan kepribadian, karena itu parfum dengan ajaib akan mengangkat keyakinan diri satu orang. Itu penyebabnya, di zaman kuno beberapa orang menggunakan parfum.

Supaya tidak salah pilih, berikut tips untuk beli parfum sesuai diri Anda:

Cocokkan dengan kapan Anda ingin menggunakan parfum itu. Apa siang atau mungkin malam hari? Biasanya parfum siang hari aromanya lebih light serta dinamis, hingga Anda dapat pilih parfum memiliki nuansa buah-buahan. Sedang pada malam hari, pilih yang beraroma musk, wood atau vanilla.

Cocokkan juga dengan hasrat musik Anda. Anda yang suka nuansa musik jazz serta lembut, aroma musk atau vanilla tambah lebih keluar dari kepribadian Anda.

Diluar itu, pilih parfum harus juga sesuai dengan anggaran yang Anda punyai. Tidak lucu kan jika Anda bela-belain beli parfum serta pada akhirnya justru keperluan lain tidak terpenuhi.

Cocokkan dengan temperatur badan Anda pada umumnya. Mereka yang umumnya temperatur tubuhnya rendah, pas kenakan parfum memiliki bahan basic vanilla atau musk atau wood. Sedang yang temperatur tubuhnya tinggi, lebih baik pilih yang fruity atau floral.

Yakinkan Anda tetap lakukan test dengan menyemprotkan parfum di nadi tangan. Tidak hanya untuk memeriksa aromanya, Anda dapat juga tahu apa dia pas serta tidak membuat kulit Anda iritasi.

Yang butuh Anda ingat, waktu parfum melekat pada kulit hasil aromanya tidak sama tiap orang. Semua dikuasai oleh temperatur badan, diet, cuaca, dan aroma basic badan. Karena itu jangan terkejut jika aromanya cukup dikit berlainan sekalinya merk parfumnya sama.

Cara untuk Menghitung LTV

Untuk mengalkulasi besarnya rasio LTV, Anda dapat membagi jumlahnya utang dengan nilai jaminan hasil appraisal. Nilai appraisal umumnya diberi oleh analisa property dari faksi bank serta Kantor Layanan Penilai Publik (KJPP).

Jangan terkejut jika nilai rumah yang diberi analisa property berbeda pada harga rumah yang akan Anda beli. Ini karena mereka menganalisa berdasar kondisi terbaru property dengan memperhitungkan beberapa faktor tersendiri.

Berikut rumus penghitungan LTV : 

Jadi contoh, Anda ajukan utang ke bank sekitar 700 juta Rupiah untuk beli satu rumah. Faksi bank akan mengutus analisa property untuk mengukur harga bangunan.

Sesudah dipandang oleh appraisal, harga rumah yang akan Anda beli ialah 1 miliar Rupiah. Karena itu, langkah mengalkulasi rasio LTV Anda ialah seperti berikut:

Rasio LTV Anda ialah 70% apabila batas maximum bank ialah 80%, kemungkinan besar permintaan peminjaman Anda di setujui. Bahkan juga, Anda dapat ajukan top up ke bank untuk minta dana utang sekitar 80% sesuai dengan batas maximum dari bank.

Sesudah akad credit di tandatangani kedua pihak, karena itu bank akan lakukan transfer 100% harga appraisal ke penjual rumah. Selanjutnya nasabah membayar down payment rumah ditambah ongkos yang lain seperti notaris, sertifikat serta asurasi ke bank. Kemudian, tersisa 700 juta Rupiah yang Anda pinjam dari bank bisa Anda bayarkan dengan skema mencicil KPR.

Jika Anda pinjam uang untuk bangun rumah baru, Anda bisa memakai tanah yang akan dibuat itu jadi modal untuk utang konstruksi. Jalur proses peminjamannya sama juga dengan di atas.

Mari coba kalkulasi LTV Anda, apa telah penuhi kriteria dari bank yang Anda menuju?

Referensi : https://citramaja.com/rumah-kpr-murah-di-tangerang/

Keunggulan dan Kekurangan Beli Rumah Secara Kredit

Mau beli rumah secara cash atau kredit? Apa pun pilihan langkah pembayarannya, tetapi awalnya yakinkan dahulu jika Anda telah berkunjung ke ulasan properti yang diberikan dengan obyektif serta transparan hingga Anda bisa memandang detail material tempat tinggal, gagasan pembangunan infrastruktur di seputar tempat, sampai perbandingan harga dengan tempat tinggal yang lain.

Serta pada intinya, pilihan pembayaran kontan atau dicicil lewat sarana KPR (kredit kepemilikan rumah) sebetulnya memang kembali pada potensi finansial semasing individu. Akan tetapi dari ke-2 type pilihan pembayaran itu semasing punyai keunggulan juga sekaligus kekurangannya.

Tetapi sebelum beli rumah, sebaiknya bila Anda tahu keunggulan sekaligus juga kekurangan membeli rumah secara kredit berikut ini :

Keunggulan Beli Dengan Kredit

  • Tak perlu menabung dalam jumlahnya besar untuk beli rumah. Cukup sediakan dana untuk membayar uang muka tempat tinggalnya saja
  • Beli rumah dengan KPR akan berasa lebih mudah sebab dana yang dibutuhkan tidak sebesar pembelian tunai
  • Makin besar uang muka atau makin lama periode waktu pembayaran, karena itu uang angsuran bisa menjadi makin kecil
  • Rumah langsung dapat dihuni atau disewakan untuk melunasi angsuran

Kekurangan Beli Dengan Kredit

  • Makin lama tenor, makin besar bunga yang perlu dibayarkan
  • Keseluruhan uang yang Anda mengeluarkan untuk beli rumah tambah mahal dibanding harga aslinya
  • Bila Anda kehilangan pekerjaan atau pendapatan, angsuran rumah juga dapat jadi terganggu. Efek terburuknya ialah rumah Anda diambil alih atau di jual untuk melunasi utang
  • Walau Anda telah penuhi kriteria yang dipastikan, belum pasti faksi bank menyepakati KPR yang Anda kemukakan.
  • Beberapa surat rumah serta tanah ditahan faksi bank sampai Anda melunasi rumah itu
  • Bila Anda ingin melunasi semua tersisa angsuran ditengah-tengah jalan, Anda akan dipakai penalti
  • Suku bunga yang fluktuatif hingga angsuran bulanan juga beresiko makin bertambah mahal tiap tahun

Sumber : https://citraraya.com/

5 Alasan Membeli Parfum Sebagai Hadiah

Anda telah melewati semua sudut department store, tetapi tetap saja, Anda belum menemukan hadiah yang ingin Anda berikan. Anda telah melewati kios-kios bermerek dan parfum murah, tetapi Anda bahkan tidak mendaratkan mata Anda pada mereka.

Jadi Anda pikir parfum adalah ketinggalan jaman sebagai hadiah? Pikirkan lagi. Orang-orang, terutama wanita, menyukai parfum. Jika tidak, mengapa parfum, terutama parfum dengan aroma baru, masih laku seperti kacang goreng? Menggunakan parfum adalah bagian dari rutinitas sehari-hari orang, yang paling mungkin, mereka masih akan dihargai sebagai hadiah. Masih belum yakin? Berikut adalah 5 alasan mengapa Anda harus membeli parfum sebagai hadiah:

1. Parfum Adalah Barang Wanita

Ya, parfum adalah barang wanita. Siapa yang tidak? Jika Anda suka diperhatikan oleh seorang gadis, belilah parfumnya sebagai hadiah pertama Anda. Buat itu bermerek, hanya untuk memastikan. Dia mungkin tidak suka imitasi. Buatlah baunya juga manis dan katakan padanya, ‘Aku memberimu parfum manis ini karena kamu manis’. Banyak sekali parfum cewe salah satunya adalah izzi.

2. Parfum mengekspresikan perhatian Anda

Bukankah Anda begitu manis untuk menemukan jalan ke toko parfum dan mengendus aroma parfum, terlepas dari bagaimana hidung Anda akan membawa semua bau itu, jika hanya untuk menemukan aroma yang sempurna untuknya? Sangat mudah untuk membeli parfum, tetapi tidak mudah untuk menemukan aroma yang cocok untuknya. Penerima pasti akan menghargai hadiah Anda karena Anda bijaksana dan Anda berusaha.

3. Masih merupakan salah satu karunia yang paling berharga

Seperti yang disebutkan sebelumnya, parfum adalah parfum. Untuk tujuan higienis, itu masih merupakan salah satu hadiah yang dihargai oleh penerima. Siapa yang tidak ingin bau segar setiap hari? Ingatlah, Anda dapat memilih untuk membeli dia atau dua aroma, untuk penggunaan sehari-hari dan untuk acara-acara khusus. Temukan parfumnya yang tidak terlalu mahal, tetapi tidak terlalu murah sehingga aromanya hanya akan bertahan selama dua jam.

4. Bukan Barang Murahan

Siapa bilang parfumah itu murah? Sebotol parfum mahal, terutama jika bermerek. Ini menunjukkan kemurahan hati Anda dan bagaimana Anda menghargai dia karena Anda bersedia membelanjakan lebih banyak.

5. Merupakan Barang Yang Fungsional

Hanya satu atau dua dari 10 orang yang tidak memiliki parfum. Ini banyak digunakan, tidak hanya pada acara-acara seperti pernikahan dan pesta ulang tahun, tetapi juga selama kegiatan sehari-hari, seperti pergi bekerja atau menghadiri pertemuan. Bahkan, beberapa individu tidak hanya memiliki satu, tetapi dua atau tiga botol lebih banyak parfum. Beberapa bahkan memiliki koleksi merek.

Mendasarkan pada lima alasan ini, jangan berpikir dua kali. Belikan teman, saudara perempuan, ibu, ayah, kerabat, kekasih Anda atau siapa pun sebotol atau dua parfum. Jangan menganggap remeh parfum sebagai hadiah. Mereka masih hadiah yang diberikan karena Anda menghargai penerima. Lebih penting lagi, seperti pepatah, “itu adalah pikiran yang diperhitungkan.” Yang penting adalah Anda mengingatnya.

Apa Itu Hari Cuci Tangan Sedunia ?

Tahukah anda bahwa mencuci tangan merupakan kegiatan yang termasuk istimewa di dunia kesehatan ? Hal ini dibuktikan dengan adanya Hari Cuci Tangan Sedunia. Peringatan seperti ini merupakan sebuah kampanye secara global yang untuk kali pertamanya dicanangkan oleh PBB. PBB mengajak beberapa organisasi kesehatan dan juga pemerintah maupun swasta untuk menggalakkan kebiasaan mencuci tangan memakai sabun oleh masayarakat sebagai salah satu upaya kecil yang berdampak besar dalam menurunkan tingkat kematian, terutama balita serta upaya dalam melakukan pencegahan terhadap penyakit yang bisa menimbulkan dampak buruk dengan penurunan kualitas hidup manusia. Lalu, kapankah Hari Cuci Tangan Sedunia atau yang juga disebut sebagai Global Hand Washing Day diperingati ? Salah satu hari yang istimewa di dunia kesehatan ini mulai dicanangkan pada tanggal 15 Oktober 2008 oleh PBB, sehingga setiap tanggal tersebut selalu diperingati Global Hand Washing Day.

Meriahkan Peringatan Hari Cuci Tangan Sedunia Bersama Lifebuoy

kemeriahan-hari-cuci-tangan-sedunia-bersama-lifebuoy

Mulai dicanangkannya Global Hand Washing Day adalah ketika dalam kesempatan Pertemuan Tahunan Air Sedunia pada tanggal 17 hingga 23 Agustus 2008 silam di Swedia, lebih tepatnya di Stockholm. Pada tahun 2008 pula ditetapkan pada Rapat Umum PBB sebagai Tahun Internasional Sanitasi. Dengan dijadikannya tanggal 15 Oktober sebagai peringatan Hari Cuci Tangan Sedunia ini diharapkan akan bisa untuk membuat paraktek-praktek kesehatan lebih baik pada umumnya dan lebih khusus untuk bisa membuat masyarakat bisa sadar akan pentingnya menjaga kesehatan dari langkah kecil mencuci tangan menggunakan sabun.

Kampanye perayaan Global Hand Washing Day juga merupakan upaya mobilasi jutaan orang yang ada di dunia agar membiasakan diri mencuci tangan mereka menggunakan sabun pada beberapa saat tertentu seperti sebelum dan sesudah makan, kemudian setelah memakai toilet, sepulang aktivitas dari luar rumah, sebelum dan sesudah memasak, setelah memegang hewan peliharaan dan setelah melakukan kegiatan-kegiatan yang kiranya membuat tangan kotor. Tangan adalah anggota dari tubuh yang paling sering menyentuh benda-benda di sekitar lingkungan. Oleh sebab itu juga tangan jadi perantara masuknya kuman penyakit ke dalam tubuh. Maka dari itu, kegiatan mencuci tangan memakai sabun bisa mencegah masuknya kuman penyakit masuk ke dalam tubuh. Jangan lupa untuk memilih sabun antibakteri terbaik seperti Lifebuoy yang telah dipercaya mampu membunuh kuman dan bakteri penyebab penyakit.

Rancang situs seperti ini dengan WordPress.com
Mulai