Цифровая экосистема для недвижимости

Отраслевой стандарт решений для управления маркетингом, продажами и клиентским сервисом в девелопменте, включающий в себя:

  • Интерактивную шахматку с объектами
  • CRM систему
  • Блок работы с платежами
  • Уведомления в Telegram боте
  • Автоматизированные бизнес-процессы
  • Задачник

кому подойдет DevBase?

  • Менеджерам

    1/11Интерактивная шахматка

    Полный контроль и ведение продаж по интерактивной схеме. Дайте покупателям 100% информации о ваших объектах в удобном формате.

    6 видов в одном каталоге

    Благодаря удобной и функциональной шахматке вы моментально получаете доступ ко всей необходимой информации:

    • Подобрать квартиру
    • Задать цены
    • Посмотреть планировку
    • Забронировать
    • Заключить договор

    2/11CRM система

    Повышайте производительность отдела продаж:

    • Автоматизированные бизнес-процессы
    • Отраслевая воронка продаж
    • Кабинет агента для работы с риелторами
    • Контроль срока сделки
    • Контроль эффективности менеджеров
    • Расчет и оформление условий продаж
    • Настройка воронки продаж
    • Настройка уровней доступа для сотрудников
    • Бронирование квартир

    3/11Активности (Задачи)

    Создайте задачи для сделок или прямо в сделках. Чтобы ничего не забыть, используйте календарь.

    Три типа активности

    • Задачи
    • Звонки
    • Встречи

    4/11Телефония

    Просто нажмите

    call

    Интеграция с телефонией для вызова звонков с CRM системы:

    • Звонить с CRM системы
    • Все вызовы и записи разговоров сохраняются в системе CRM

    5/11Заявка на выдачу средств

    Элемент ERP системы в DevBase – заявки на расходование средств.

    Процесс полностью автоматизирован. Если вам нужны средства на новые буклеты для отделов продаж, средства на рекламу или что-нибудь другое, нужно только создать заявку и отправить ее на согласование, которое происходит в телеграмм.

    Больше не нужно ходить собирать подписи по кабинетам – все уведомления и согласования в 2 клика в телеграмм.

    6/11Калькулятор условий продаж

    Просто введите нужные параметры

    Автоматический расчет уникальных условий продажи активов в несколько кликов:

    • Полная оплата или продажа в рассрочку
    • Размер первого взноса
    • Размер желаемой скидки
    • Изменение дат и сумм платежей

    7/11Согласование условий продаж

    Преимущества:

    • Автоматизированный процесс согласования условий продажи объектов
    • Согласование условий происходит в автоматическом режиме руководителем телеграмм
    • Менеджеру не нужно заниматься согласованием условий. Он тратит время только на продажу объектов
    • Реализован весь бизнес процесс с момента предложения условий продаж до подписания договора

    8/11PDF (презентация в один клик)

    Автоматическое формирование презентаций для любого актива/юнита.

    Просто нажмите

    PDF

    Презентация продает за вас:

    • Карта объекта
    • План этажа со статусами помещений
    • Сравнение помещений
    • PDF с уникальными условиями продаж для каждого
    • Контакты ответственного менеджера
    • С вашим логотипом
    • С описанием объекта

    9/11Сравнение объектов

    Возможность сравнить юниты из шорт листа по нужным параметрам в несколько кликов и создать ПДФ файл для обдумывания, который из вариантов наиболее соответствует критериям клиента.

    Image

    10/11История работы с объектом

    Вся история под рукой

    В карточке каждого актива юнита хранится вся история работы с ним:

    • Добавление к сделкам и удаление из них
    • Смена стадий воронки продаж
    • Изменение цен

    11/11Быстрое бронирование

    Преимущества:

    • Настройка срока бронирования помещений для каждого менеджера
    • Вставать в очередь на бронирование, если объект забронирован другим менеджером
    • Настройка сценария бронирования
    • Бронирование автоматически отображается в CRM системе, шахматке и на сайте жилого комплекса в 3D модуле для всех пользователей системы.
    • Реализация покупки брони на квартиру клиентом на сайте жилого комплекса
  • CEO/руководителям

    1/5Автоматизированный бизнес процесс изменения цен

    Преимущества:

    • Уменьшение времени согласования изменения цен
    • Все заявки в вашем телефоне, поэтому принятие решения возможно где угодно когда-либо
    • Все изменения происходят автоматически после согласования заявки в Telegram боте
    • Система извещает всех членов команды об изменении цен

    Процесс согласования для руководителя:

    • Создание заявки на изменение цен на выбранные объекты
    • Руководитель получает заявку в телеграмм и принимает решение
    • Ответственный получает уведомление о результате согласования

    2/5Real-time отчеты

    • Основной блок аналитики

    • Дашборд

    • Расходы на рекламу

    • Экспорт объектов

    • Дает возможность выбрать подходящий проект, дом, период и менеджера.

      Включает в себя:

      • Подробные отчеты по проданным и непроданным объектам
      • По завершенным соглашениям менеджеров
      • Средняя стоимость квадратного метра в непроданных помещениях по типам помещений
      • Количество непроданных квадратных метров по типам помещений
      • Средняя сумма сделки по каждому типу помещений
    • Блок, в котором вся информация представлена в максимально компактном виде для максимально быстрого анализа ситуации.

      Включает в себя:

      • Статус – позволяет оценить количество проданных и непроданных активов
      • Средняя цена за м² – показывает среднюю цену за м², рост цены по сравнению со стартом продаж, максимальную и минимальную цену
      • Стоимость – показывает общую цену активов, рост цены по сравнению со стартом продаж
    • Этот инструмент показывает соотношение средств, потраченных на рекламу в зависимости от прибыли по выбранному проекту.

      Преимущества:

      • Отслеживайте сколько ваша компания тратит на рекламу
      • Оптимизируйте расходы на рекламу по разным проектам
      • Откажитесь от неоправданных затрат
    • Самый простой инструмент для всех уровней пользователей.

      Включает в себя:

      • Экспорт информации по объектам в выбранных статусах
      • Экспорт информации о продажах
      • Информация экспортируется в разрезе проекта, дома, статуса и месяца

    3/5План получения платежей по договорам

    В системе предусмотрена возможность контролировать своевременные выплаты по договорам. Благодаря календарю поступлений вы будете в курсе, когда и сколько должно поступить денег, в любой период и сможете планировать оплату поставщикам. Используйте график поступлений для выделения основных источников дохода и оптимизации отстающих направлений.

    4/5Согласование условий продаж

    Преимущества:

    • Уменьшение времени заключения сделки
    • Все заявки в вашем телефоне, поэтому принятие решения возможно где угодно когда-либо
    • Менеджер не тратит время на согласование заявок у руководителя, а занимается продажей

    Процесс согласования для руководителя:

    • Менеджер создаст заявку на условия продажи
    • Руководитель получает заявку в телеграмм и принимает решение
    • Менеджер получает уведомление о результате согласования
    • Дальнейший бизнес процесс заключения договора также происходит автоматически

    5/5Заявка на выдачу средств

    Автоматизированный процесс подачи и согласования заявки на расходование средств. Весь процесс согласования происходит в Telegram боте. Все заявки на расход средств будут приходить в ваш Telegram бот. Вам остается только подтвердить или отклонить их. За статусами согласования и оплаты заявок можно следить в блоке “заявка на расходование средств”.

  • Агентствам

    1/3Real-time data

    Агентский доступ:

    Выстраивайте эффективные продажи новостроек через агентства недвижимости с помощью DevBase.

    • Работа с агентами
    • Доступ агентов к информации об объектах
    • Информация о объектах всегда актуальна
    • Агенты не видят цен на проданные объекты

    2/3Быстрое бронирование

    Бронирование активов:

    • Настройка срока бронирования помещений для каждого менеджера;
    • Вставать в очередь на бронирование, если объект забронирован другим менеджером;

    3/3Работа с агентствами

    • Единая система для всех:

      Менеджеры отдела продаж и агенты работают в одной системе, что позволяет выстраивать эффективные продажи через агентства недвижимости

    • Займите менеджеров тем, что важно:

      Агент не отвлекает менеджера. Он видит актуальные остатки, делает заявки и отслеживает статус личного кабинета.

    • Контролируйте продажи:

      Систематизируйте работу риэлторов: вы управляете тем, какие объекты будут продавать конкретные агенты и можете это скорректировать.

    • Доступ агентов к актуальным данным:

      Агенты не дезинформируют клиентов, у них всегда актуальна информация о наличии и стоимости.

  • Клиентам

    1/6Онлайн-букинг

    Покупка брони на квартиру онлайн автоматически на сайте.

    2/63D интерактив с real-time data

    Лучший способ выбрать жилье – это использование интерактивной модели дома или ЖК.

    Преимущества:

    • Всегда актуальная информация об активах
    • Выбор нужного этажа, актива на фасаде в зависимости
    • Фильтры для удобного выбора
    • Возможность оценить вид из окна и придомовую территорию
    • Возможность посмотреть Дом или ЖК со всех сторон и выбрать наиболее привлекательную
    Image

    3/6PDF файл

    Автоматическое формирование презентаций для любого выбранного клиентом актива/юнита на сайте с контактами отдела продаж.

    4/6Сравнение объектов

    Возможность сравнить юниты из шорт письма в несколько кликов и создать ПДФ файл для обдумывания какой из вариантов наиболее удовлетворяет критериям клиента.

    Image

    5/6Калькулятор рассрочки

    Возможность произвести приблизительный просчет возможных условий продажи для выбранного объекта, согласно установленным в системе условиям.

    Параметры калькулятора:

    • Полная оплата
    • Продажа в рассрочку
    • Первый вклад
    • Количество месяцев выплат
    • Приблизительные сроки

    6/6Кабинет клиента

    Личный кабинет клиента:

    • Приобретенная недвижимость
    • Сведения об оплате по договорам
    • Формирование счетов на оплату
  • Маркетологам

    1/6Кукис

    Используйте всю информацию, предоставляемую клиентом для повышения продаж.

    Уведомления о всех действиях клиентов на сайте:

    • Система фиксирует все действия клиентов на сайте: выбор языка, страницы и т.д.
    • Система создает лиды и извещает менеджера о всех действиях на сайте в реальном времени.
    • Сохраняется большой объем информации о действиях клиентов, что позволяет адаптировать маркетинговые стратегии на примере ваших клиентов.

    2/6Фиды

    Преимущества:

    • Получайте больше лидов из порталов LUN, Domik, Dom.RIA и т.д.
    • Все свободные квартиры и апартаменты будут опубликованы на порталах, а проданные – сняты с публикации автоматически
    • Статусы, цены, акции, описание и медиаконтент – вся актуальная информация о ваших объектах будет размещена сразу, как только появится в аккаунте Dev Base.

    3/6Брошюра

    Автоматическое формирование информационных материалов для любых объектов. Файл, содержащий основную информацию об объекте. Возможность стилизовать брошюру под брендбук вашей компании и добавлять любую другую информацию.

    4/6Бизнес процесс подачи заявки на расходы

    Автоматизированный процесс подачи и согласования заявки на расходование средств. Весь процесс согласования происходит в Telegram боте. Например, если вам нужно купить новое оборудование или получить средства на наружную рекламу, просто создайте заявку в системе и отправьте ее на согласование.

    5/63D интерактив

    Увеличение лидогенерации за счет интерактивной 3D модели.

    Преимущества:

    • Всегда актуальная информация об активах для клиента
    • Выбор нужного дома, этажа, актива на фасаде
    • Фильтры для удобного выбора
    • Клиент может оценить вид из окна и придомовую территорию.
    • Возможность осмотреть Дом или ЖК со всех сторон
    Image

    6/6Заявки с сайта и лиды из соцсетей

    Получение лидов из всех возможных источников:

    • Заявки с сайтов;
    • Соцсети;
    • Меседжеры;
    • Звонки.
  • Бухгалтерам

    1/4Внесение платежей

    Управление платежами в системе. Вы можете вносить, удалять и редактировать платежи, отслеживать статус оплаты заявок и договоров.

    2/4Инвойсы

    Формирование счетов на оплату в один клик для клиентов по актуальному курсу. После оплаты клиентом и внесения платежа, система проверит сумму платежа и инвойса и известит, если сумма платежей отличается от суммы инвойсов.

    3/4Бизнес процесс планирования и контроля затрат

    Автоматизированный процесс подачи и согласования заявки на расходование средств. Весь процесс согласования происходит в Telegram боте. Например, если вам нужно купить новое оборудование или получить средства на наружную рекламу, просто создайте заявку в системе и отправьте ее на согласование.

    4/4Уведомления об ожидаемых платежах

    Повышайте качество клиентского сервиса. Система напомнит вам обо всех ожидаемых платежах клиентов по договорам, чтобы менеджер мог напомнить клиенту о платеже.

    Преимущества:

    • Уведомления приходят в Telegram
    • Вы получаете уведомление за день до даты платежа клиентом
    • Настройка сроков уведомлений о платежах
    • Клиент получает качественный сервис
    • Компания получает все платежи вовремя
  • Юристам

    1/2Автоматическое формирование договора на продажу

    Автоматическое формирование презентаций для любого актива/юнита.

    Просто нажмите

    PDF
    • Система формирует договор купли/продажи по вашему шаблону в один клик.
    • Сформированный договор содержит всю необходимую и проверенную информацию о клиенте
    • Сформированный договор содержит всю необходимую и проверенную информацию об условиях выплат
    • Договор формируется в формате doc, что позволяет при необходимости вносить изменения

    2/2Бизнес-процесс создания договора купли/продажи

    Преимущества:

    • Уменьшение времени на внесение данных
    • Уменьшение риска вероятности ошибки в договоре за счет двухэтапной проверки
    • Процесс полностью автоматизирован в системе. Теперь не нужно ходить с бумагами
    • Уведомление всех участников процесса в Telegram боте
    • Все изменения в договоре фиксируются и сохраняются в истории перемен

    Процесс создания договора:

    • Офис-менеджер заполняет всю информацию о клиенте в системе
    • Заявка отправляется на проверку ответственному менеджеру
    • Заявка отправляется на проверку юристу
    • Формирование документа договора
    • Автоматическая фиксация в системе заключенного договора и передача его в архив
  • Менеджерам
  • CEO/руководителям
  • Агентствам
  • Клиентам
  • Маркетологам
  • Бухгалтерам
  • Юристам

Наши клиенты

  • Image
  • Image
  • Image
  • Image
  • Image
  • Image
  • Image
  • Image
  • Image
  • Image
  • Image
  • Image