收房是买房最后一个流程，也是很重要的一个流程。在收房的时候人们可以查看房子的状态，对房子的通风采光、建筑质量等方面都能有一个清晰的了解，但是有些时候人们可能因为有事不能按时收房，那这个时候交房可以推迟收房吗?交房后多久能拿到房产证?一、交房可以推迟收房吗房屋交房可以晚收，只需求提前和开发商协商即可，但是延期收房可能对自己造成一些不利影响。如今许多购房合同都会特别注明：如果业主在合同规定的时间无正当理由不收房，当已经开始收房时，那么业主...

人们去买房子的时候可能看到过打着“低密社区”广告的房子，这类房子价格比同地区房子价格要高很多，但依然供不应求，对此很多人疑惑不解，今天我们就来看看低密度住宅是什么意思?高容积率住房对生活有什么影响?一、低密度住宅是什么意思低密度住宅，即限高18米，容积率在1.5以下的独立别墅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。低密度的住宅拥有着极好的绿化率和容积率，所以对于城市来说，大部分都分布在郊区或者是偏远地方，对于比较看重于居...

购房者在买房的时候，一般会根据家庭居住需求来选择房屋性质以及房源，那么11层一梯2户能叫洋房吗?11层一梯两户的腰线层在几层?一、11层一梯2户能叫洋房吗11层一梯两户不是洋房，这种类型的房子一般叫小高层，但也有一些开发商会将这类房子称之为洋房，但其实真正的洋房名义上就是指别墅，房子的设计是偏向欧美风格，而且每家每户都是拥有自己的花园，对房子的品质要求比较高，而且洋房的使用面积一般也是比较大的。洋房的绿化覆盖率都是非常高的，基本上是以...

房价上涨的原因有很多，主要包括以下几个方面，接下来和好房网一起了解下。一、房价上涨的理由有哪些1、房子供不应求：随着城市化进程的加速和人口的增加，房子的需求量不断增加，而供应量相对较少，导致了房子供不应求的情况。这种情况下，房价自然会上涨。2、人力和物价的上涨：随着经济的发展和人民生活水平的提高，人工费用和建筑材料价格都在不断上涨，这些因素都会推高房价。3、房屋拆迁导致的买房热潮：国家近几年的“棚户区”改造计划，使得大量的人不...

需要搞清楚四个价格：成交价、网签价、指导价、评估价。一、二手房买卖时有几种价格要弄清楚1、成交价：是房屋的实际成交价格。2、网签价：是指在网管局系统里体现的成交价格。3、指导价：府根据他的权限和市场现状,给出的强制性的价格范围。4、评估价：是专业的评估机构通过一定的方法对房产价值进行评估，最终给出一个评估价。二、房屋买卖中有哪些价格类型1、成交总价成交总价，是指房屋成交价格(网签价)及家具家电、...

购房者在买房的时候，一般会根据家庭居住需求来选择房屋性质以及房源，那么11层一梯2户能叫洋房吗?11层一梯两户的腰线层在几层?一、11层一梯2户能叫洋房吗11层一梯两户不是洋房，这种类型的房子一般叫小高层，但也有一些开发商会将这类房子称之为洋房，但其实真正的洋房名义上就是指别墅，房子的设计是偏向欧美风格，而且每家每户都是拥有自己的花园，对房子的品质要求比较高，而且洋房的使用面积一般也是比较大的。洋房的绿化覆盖率都是非常高的，基本上是以...

设备层是购房人在买房过程中经常会听到的一个词，很多购房人也一定听过各种安利，不建议购买设备层，那么设备层对住户有什么影响? 一、设备层对住户有什么影响 1、因为是设备层，会有一些电梯的机房，还有水泵，包括变电机房。这些设施在运行的时候就会产生很大的噪音，如果你购买的房子就在这一层或者靠近设备层，会严重影响到我们的日常生活。 2、设备层因为有一些电梯的机房，还有水泵，包括变电机房，这些设施在运行的时候就会产生很大的噪音，如果你购买的房子就在这...

买房是必须要交税的，个人购房和购买商铺不同，首套房和二套房的契税也是不同的。相信这个问题很多人都是很关心的，一般是买房后办理房产证的时候去审批缴纳契税。那么买第一套房和第二套房的契税一样吗?买第一套房和第二套房的契税是多少?一、买第一套房和第二套房的契税一样吗1、新政则对购买二套房提出了新规：无论个人还是家庭，只要不是唯一的住房，就要征收3%契税。2、第二套房是无论大小面积必须要4%，到房管局改名字是可以执行的，必须要有人，...

需要搞清楚四个价格：成交价、网签价、指导价、评估价。一、二手房买卖时有几种价格要弄清楚1、成交价：是房屋的实际成交价格。2、网签价：是指在网管局系统里体现的成交价格。3、指导价：府根据他的权限和市场现状,给出的强制性的价格范围。4、评估价：是专业的评估机构通过一定的方法对房产价值进行评估，最终给出一个评估价。二、房屋买卖中有哪些价格类型1、成交总价成交总价，是指房屋成交价格(网签价)及家具家电、...

现如今，有越来越多的年轻人都已经面临买房这一重要事件了，年轻人到了适婚阶段，逐步成为购房主力军。但是买房需要一大笔资金，这对习惯了“月光”的年轻人来说，可是一笔不小的开销。那么“月光族”究竟怎样才能买到合适的房呢?今天小编就来为大家详细的介绍。一、月光族首选小户型其实年轻人没必要一步到位地购买大房子，这样做只会徒增家庭负担，小编倒是认为年轻人完全可以考虑购置50-80平米左右的小户型，比如一居室或者是小两居。除此之外，小户型还...

有人问为什么会有人造假房产证，买不上房就算了，拿个假证也没啥用啊。在儋州当我们租房或买卖房屋的时候，很有可能会遇到假房产证，这就需要我们对房产证有一定的了解，知道如何辨别房产证的真伪? 其实，假房产证出现的情况有这么几种： 第一种情况，房产证没有办下来，但是却着急用钱，不得不把房子卖掉，于是办个假房产证。这种情况属于原业主可能为尽快套现造假房产证，一旦交易成功，买家将面临巨大的风险。 第二种情况，别人家的房子，做成假房产证，办理抵押贷款。等...

买房是必须要交税的，个人购房和购买商铺不同，首套房和二套房的契税也是不同的。相信这个问题很多人都是很关心的，一般是买房后办理房产证的时候去审批缴纳契税。那么买第一套房和第二套房的契税一样吗?买第一套房和第二套房的契税是多少?一、买第一套房和第二套房的契税一样吗1、新政则对购买二套房提出了新规：无论个人还是家庭，只要不是唯一的住房，就要征收3%契税。2、第二套房是无论大小面积必须要4%，到房管局改名字是可以执行的，必须要有人，...

设备层是购房人在买房过程中经常会听到的一个词，很多购房人也一定听过各种安利，不建议购买设备层，那么设备层对住户有什么影响? 一、设备层对住户有什么影响 1、因为是设备层，会有一些电梯的机房，还有水泵，包括变电机房。这些设施在运行的时候就会产生很大的噪音，如果你购买的房子就在这一层或者靠近设备层，会严重影响到我们的日常生活。 2、设备层因为有一些电梯的机房，还有水泵，包括变电机房，这些设施在运行的时候就会产生很大的噪音，如果你购买的房子就在这...

房价上涨的原因有很多，主要包括以下几个方面，接下来和好房网一起了解下。一、房价上涨的理由有哪些1、房子供不应求：随着城市化进程的加速和人口的增加，房子的需求量不断增加，而供应量相对较少，导致了房子供不应求的情况。这种情况下，房价自然会上涨。2、人力和物价的上涨：随着经济的发展和人民生活水平的提高，人工费用和建筑材料价格都在不断上涨，这些因素都会推高房价。3、房屋拆迁导致的买房热潮：国家近几年的“棚户区”改造计划，使得大量的人不...

现如今，有越来越多的年轻人都已经面临买房这一重要事件了，年轻人到了适婚阶段，逐步成为购房主力军。但是买房需要一大笔资金，这对习惯了“月光”的年轻人来说，可是一笔不小的开销。那么“月光族”究竟怎样才能买到合适的房呢?今天小编就来为大家详细的介绍。一、月光族首选小户型其实年轻人没必要一步到位地购买大房子，这样做只会徒增家庭负担，小编倒是认为年轻人完全可以考虑购置50-80平米左右的小户型，比如一居室或者是小两居。除此之外，小户型还...