2024外地人在长沙买房需要什么条件？长沙非本地购房公积金政策

  在经济蓬勃发展、城市魅力日益彰显的长沙，越来越多的外地人渴望在此购置房产，落地生根。2024年，长沙的房地产政策对外地购房者既有一定的规范限制，也释放了诸多利好。对于有意在长沙买房的外地人来说，了解当下所需的购房条件以及非本地购房的公积金政策至关重要。本文将为你详细解读2024年外地人在长沙买房的具体条件，以及长沙针对非本地购房者的公积金最新政策，帮助你在购房之路上明晰方向，做出明智决策。

  2024外地人在长沙买房需要什么条件?

  2024年4月18日起，长沙市全面放开限购，不再审查购房者的资格条件，即“有钱就可以在长沙买房”。

  2024年11月14日，长沙取消了执行7年的楼市限售政策，交付即可售卖!

  长沙非本地购房公积金政策

  2024年11月18日，长沙市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》，自2024年11月25日起施行，对非本地购房公积金政策作出了以下调整：

  一、贷款申请范围扩大

  异地缴存职工购买首套或者第二套改善性自住房为新建商品房的，可向长沙住房公积金管理中心(含省直分中心)申请公积金贷款(不含商业银行住房贷款转公积金贷款)，不再限制缴存城市。

  二、首付比例降低

  职工家庭购买首套或者第二套改善性自住房申请公积金贷款的，最低首付款比例统一调整为20%，组合贷款同步调整。

  三、贷款条件放宽

  单身职工：单身缴存职工购买第二套改善性自住房为新建商品房的，可以申请公积金贷款。

  高层次人才：经长沙市认定为A、B、C、D类高层次人才的，申请贷款不受连续缴存12个月的限制，在长沙市行政区域内购买首套自住房，最高贷款额度可放宽至长沙市最高贷款额度的4倍。同时需已开设住房公积金账户，并正常缴存至少1个月，高层次人才作为主借款人申请公积金贷款，且符合现行公积金贷款政策规定的其他条件。

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