买车位怎么选择位置?小区车位产权多少年?

小区建设基础配套就有车位，这是对业主的基本保障，现在的家庭基本都有车，因此很多业主在买房的时候也会买车，那么买车位怎么选择位置呢?小区车位产权多少年?

一、买车位位置选择

1、距离目的地近

选择一个距离目的地较近的车位位置可以省去长距离步行的麻烦。特别是在商业区或旅游景点停车，离目的地较近的车位通常很受欢迎。此外，选择距离目的地较近的车位还可以节省燃油消耗，减少车辆污染。

2、避开重要交叉口

在选择车位位置时，我们应该避开重要交叉口。重要交叉口往往交通繁忙，容易发生事故。车辆停放在这样的位置，不仅会增加被刮擦的风险，还可能造成交通堵塞。因此，在选择车位位置时，避开重要交叉口是非常明智的选择。

3、考虑周边环境

在选择车位位置时，我们应该考虑周边环境。一个好的车位位置应该是安全可靠的。选择停车位时，应注意周边区域的治安情况。如果周围是一个高犯罪率地区，那么停车时可能会面临车辆被盗或损坏的风险。此外，我们还可以注意周边是否有摄像头监控或安保人员巡逻，这些都是提高车辆安全性的重要因素。

4、考虑停车费用和时间限制

选择车位位置时，我们还应该考虑停车费用和时间限制。很多城市的市区停车位，特别是商业区的停车位，通常是需要付费的。因此，在选择车位位置时，我们应该对停车费用有所了解，并根据自身需求进行选择。此外，一些停车位还会有时间限制，超过规定的时间将会被罚款。我们应该根据自己的停车需求选择适合的车位。

5、考虑周边设施和便利性

选择车位位置时，我们还应该考虑周边设施和便利性。如果停放车辆后需要在周边进行购物或用餐，我们可以选择附近有商场、餐厅和其他娱乐设施的车位位置。这样一来，我们就可以在停车的同时方便地进行其他活动，提高出行的便利性。

二、小区车位产权年限

车位的产权年限一般为40年或70年，具体年限取决于车位的性质和使用情况。

一般来说，住宅小区地下停车位(库)的产权年限为70年，而商业用房的地下停车位(库)产权年限则为40年。这是因为住宅小区地下停车位是作为住宅项目的配套设施而建，其主要目的是为了满足居民的停车需求，因此其产权年限与住宅相同。而商业用房的地下停车位则是为了满足商业项目的配套需求而建，其产权年限则与商业用房相同。

此外，还有一些独立的车位，即不依附于任何建筑物的独立停车位，其产权年限通常与土地使用权年限相同。在我国，住宅用地的土地使用权年限为70年，商业用地的土地使用权年限为40年，因此独立车位的产权年限也分别为70年和40年。