Tag: CitraGrand Cibubur

Perumahan CitraGrand Cibubur Jakarta Timur 0822 2711 6743. CitraGrand menghadirkan cluster nuansa natural dengan danau dan landscape tropis yang dikelola dengan bagus dilengkapi jenis fasilitas seperti gymnastic garden, viewing deck, reflexiology path, Children Play Ground dan jogging track. Citra Grand Cibubur menawarkan waktu yang berkwalitas untuk Anda dan keluarga.

Tujuan dari konsep rumah minimalis modern yaitu mencapai desain yang lebih efisien dan efektif melewati kesederhanaan dalam wujud, ruang, material, rinci dan warna. Konsep rumah minimalis modern juga mengutamakan batasan tertentu dalam pembenahan dekorasi sehingga tercapai target konsep rumah yang diidamkan. Yuk, jelajahi 5 konsep rumah minimalis modern bareng!

CitraGrand Cibubur berada dilokasi yang strategis dan telah menjadi ikon premium wilayah Cibubur. Yakni lokasi yang potensial untuk berinvestasi. Wilayah eksklusif yang menyeimbangkan kehidupan modern dan natural ambience dengan pelbagai fasilitas entertainment yang unik dan komplit seperti Mall dan Hotel, Family Park,dan Fasilitas lainya seperti Pusat Niaga, Sarana Ibadah,Sistem keamanan Electronic Gate. Di dukung estate management yang mengatur dan memelihara lingkungan cluster layak dengan standard Ciputra Group.

Tips Membeli Rumah Baru, Perumahan CitraGrand Cibubur Jakarta Timur

Cibubur–Banyak yang menilai, membeli rumah bukanlah perkara yang gampang. Sebab diperlukan kedisiplinan dalam mengontrol keuangan pribadi untuk mempunyai rumah baru.

Chief Economist & Investment Strategist PT Manulife Aset Manajemen Indonesia (MAMI) Katarina Setiawan mengatakan, ada beberapa hal yang perlu dikerjakan untuk membeli rumah. Model simpel yaitu yaitu mengontrol pengeluaran bulanan dan memutuskan harga rumah yang bakal dibeli.

“Selagi anda masih memiliki penghasilan, wujudkan impian untuk mempunyai rumah tinggal. Siapkan keuangan anda supaya tidak ada penyesalan di kemudian hari. Ingat, penyesalan senantiasa datang baru-baru ini. Tiap langkah yang anda ambil hari ini akan ikut berperan dalam menentukan masa depan anda,” tulisnya dalam keterangan legal, Jumat (6/9/2019). Katarina menambahkan, ada empat kiat yang perlu dijalankan untuk membeli rumah cita-cita.

Perumahan CitraGrand Cibubur Jakarta Timur Berikut kiat yang disampaikab oleh Katarina:

Tips 1. Perbaiki arus keuangan

Mulailah dengan membatasi semua keuangan Anda. Bila berharap membeli rumah dengan metode kredit melalui bank, maka pastikan pembayaran utang dalam keadaan lancar.

Jika karena tiap-tiap pengajuan kredit ke bank, termasuk kredit pemilikan rumah (KPR), sepatutnya melalui cara kerja pengecekan di Bank Indonesia (BI checking) untuk mempertimbangkan kelayakan calon debitur. Jikalau nama Anda masuk dalam daftar hitam Bank Indonesia, pengajuan kredit Anda akan otomatis ditolak.

Lunasi seluruh utang , baik utang konsumtif maupun produktif, sebelum mengambil KPR. Jika calon pembeli rumah masih menanggung utang lainnya, seperti ke bank, sahabat, atau saudara, kemungkinan besar cash flow bakal terganggu untuk mengkredit KPR. Seandainya cicilan KPR cukup besar, bisa mencapai sekitar 30%, atau malah lebih besar, dari penghasilan bulanan Anda.

Kiat 2. Tentukanlah nilai rumah yang akan dibeli

Langkah ini benar-benar penting. Jangan hingga anda menjadi house poor, menghabiskan beberapa besar porsi penghasilan anda untuk pembelian rumah yang berimbas pada kesusahan untuk memenuhi kebutuhan hidup lainnya.

Rumah pertama yang akan Anda beli dan tempati jangan dianggap sebagai instrumen investasi. Tujuan utama Anda membelinya sebab membutuhkan tempat tinggal, bukan untuk investasi. Pilih rumah yang kapabel Anda beli.

Untuk menghindari house poor, cicilan KPR sebaiknya dikontrol maksimal 30% dari penghasilan bulanan. Bila penghasilan bersih Anda Rp 10 juta/bulan, cari rumah dengan angsuran maksimal Rp3 juta/bulan.

Tips 3. Menyiapkan uang muka

Untuk membeli rumah pertama dengan menerapkan KPR, dibutuhkan uang muka atau down payment (DP) minimal 20% dari harga rumah. Apabila besar DP yang Anda setorkan di awal, akan semakin ringan beban angsuran bulanan Anda.

Tentukan jumlah yang patut dikumpulkan dan kapan akan diaplikasikan sebelum menyisihkan uang untuk membayar DP. Dengan mempunyai sasaran yang jelas, Anda akan lebih giat dan disiplin mengumpulkan dana, serta tahu persis jumlah yang masih seharusnya Anda kumpulkan.

Idealnya, DP dikumpulkan dalam periode satu atau dua tahun. Sekiranya lebih dari itu, harga rumah akan kian tinggi dan mungkin tak lagi sanggup untuk dibeli .

Dalam menyiapkan DP, alokasikan minimal 30% dari penghasilan bulanan Anda. Kalau sekaligus menjadi sarana latihan bagi Anda dalam mengangsur KPR. Selain mengandalkan penghasilan bulanan, Anda juga sebaiknya memanfaatkan THR dan bonus yang Anda terima untuk menyiapkan dana DP.

Kiat 4. Simpan uang muka dalam reksa dana

Kecuali anda menyimpan uang untuk pembayaran DP, hindari berinvestasi di pasar saham – dengan uang yang ditargetkan akan diaplikasikan dalam satu atau dua tahun ke depan. Investasi di pasar saham memang berpotensi untuk memberikan tingkat pengembalian investasi yang lebih tinggi diperbandingkan investasi lainnya, tetapi benar-benar berfluktuasi dan risikonya sungguh-sungguh tinggi sekiranya dananya berharap dipakai dalam rentang pendek.

Sebaliknya, gunakan reksa dana pasar uang yang sesuai untuk menaruh dana investasi dalam rentang pendek. Selain memiliki tingkat risiko yang benar-benar rendah, reksa dana pasar uang juga likuid, bebas tarif transaksi, dan memberikan potensi imbal hasil yang lebih kompetitif dibandingkan tabungan dan deposito.

Sebagai ilustrasi, reksa dana Manulife Dana Kas II (MDK II) memiliki imbal hasil sebesar 5,91% dalam setahun terakhir. Angka hal yang demikian net, tidak ada potongan pajak lagi, karena reksa dana bukan objek pajak. Kecuali itu, investasi di reksa dana MDK II dapat dilaksanakan dengan dana yang sungguh-sungguh relatif murah, adalah minimal Rp10 ribu.