lama tidak update blog. kali ini akan update masalahku dengan pengembang citra raya tangerang. jadi setelah lewat satu bulan dari jadwal serah terima, ternyata penderitaan dan kerugian yang kami alami belum genap. beberapa waktu lalu pihak citra raya menelepon memberikan kabar bahwa meskipun pembangunan fisik bisa dikejar penyelesaiannya ada masalah tambahan. saat ini jaringan listrik pln sedang habis!

Baca lebih lanjut →

masih ingat permasalahanku soal urusan beli rumah indent di citra raya tangerang? lengkapnya baca di sini. nah sampai hari ini alias genap enam belas hari lewat dari jadwal serah terima, terpaksa aku tetep harus terima nasib gigit jari.

tanggal 16 oktober kemarin kucoba email ke manager pemasaran, setelah gagal mendapatkan account email dari site manager yang dulu pernah berjanji menyelesaikan rumah kami tepat waktu.

balasan email datang beberapa saat kemudian, hmmm cukup responsif. sayangnya tetep dengan jawaban standar alias formal sekali. kurang lebih mereka menyampaikan maaf dan akan segera menindaklanjuti. padahal sebagai konsumen yang telah dirugikan secara waktu dan material, harapannya akan mendapatkan jadwal pasti serah terima atau tawaran mendapatkan cash discount sebagai penalty atas kejadian wan prestasi. adil kan?

alasan mereka tidak bisa menepati janji, seperti tertulis di surat mereka, adalah akibat kenaikan harga bbm dan material bangunan. wah?! ini alasan yang mengada – ada. mengapa? perjanjian telah dibuat dan uang telah dibayarkan, kok bisa mereka masih mencoba menghindar? itu sama artinya dengan konsumen disuruh menanggung risiko bisnis developer. pantesan ciputra makin kaya saja! berani berbisnis kok tidak berani mengambil risiko. sebaiknya sih para manager itu berkaca lagi, sudahkah mereka melakukan tugasnya dengan baik dan penuh tanggungjawab.

duh enaknya jadi manager di ciputra! mau dong…

melengkapi tulisanku di sini dan sini tentang citra raya tangerang, kota nuansa seni, kutuliskan pengalaman pribadi saat membeli rumah di citra raya tangerang. sebelum berburuk sangka, tulisan ini kumaksudkan untuk memberikan kritikan terbuka bagi manajemen citra raya tangerang agar selalu dan selalu berorientasi pada kepuasan pelanggan mereka.

akhir tahun 2007, kami memutuskan untuk membeli rumah di citra raya tangerang setelah 3 tahun tinggal di lingkungan citra raya. kami saat ini masih menempati rumah saudara yang memang kosong di sebuah cluster bernama taman rembrandt. di master plan citra raya, hunian ini merupakan type medium real estate, alias rumah kelas menengah yang konon menjadi primadona jualan citra raya saat ini.

meskipun kondisi lingkungan citra raya sudah kami ketahui luar dalam, toh saat ini tidak ada alternatif lain yang terjangkau kantong kami. pada akhirnya kami tetap memilih salah satu rumah di citra raya tangerang dengan membelinya melalui skema kpr. maklum duit tabungan hanya cukup untuk uang muka rumah type 66/120.

proses kpr berlangsung lancar tanpa hambatan. problem utama adalah status rumah indent dan tidak ada satupun klausul kontrak yang membicarakan mengenai pinalty bagi developer kalau tidak dapat memenuhi tenggat waktu serah terima rumah. pembicaraan kami dengan pihak bank dan developer waktu itu, mereka menjamin dan percaya dengan nama besar ciputra.

klik di sini untuk lanjut…

melengkapi tulisanku sebelumnya soal citra raya tangerang kota nuansa seni, kucoba gambarkan kondisi riil di lapangan untuk memberikan gambaran utuh agar anda lebih obyektif dalam mengambil keputusan memilih tinggal di citra raya tangerang, kota nuansa seni.

akses jalan menuju citra raya yang paling cepat adalah dari exit tol bitung di km 26 tol jakarta tangerang merak atau lebih dikenal dengan istilah tol janger. jarak tempuh dari pintu tol bitung sampai dengan gerbang citra raya hanya 6km. waktu tempuh, kalau anda beruntung bisa dicapai hanya 10menit menggunakan kendaraan pribadi, taksi, atau motor. namun waktu singkat itu rasanya mustahil didapat saat jam dan hari kerja. seringnya kami harus membuang waktu setidaknya 20menit untuk itu. mengapa bisa? patut anda ketahui bahwa jl raya serang, jalan utama, padat oleh kendaraan umum, sepeda motor, dan truk berbagai tonase. seperti biasa sopir angkot demen ngetem menunggu bubaran pabrik. para pengendara sepeda motor di daerah ini betul-betul keras kepalanya. sebagian besar tidak menggunakan helm pengaman. mereka juga selalu mengemudi dengan kacamata kuda, alias tidak pernah tengok kiri kanan apalagi belakang. mungkin dalam benak mereka itu nggak ada ruginya mati terlindas roda truk daripada hidup terlilit utang cicilan motor. jadi berhati-hatilah! aku sendiri sudah tidak terhitung melihat kecelakaan motor, mungkin sudah ratusan dengan 2 di antaranya menewaskan pengendaranya.

soal kedua adalah masalah air. citra raya telah memiliki 3 waduk buatan sebagai tempat cadangan air permukaan, namun tidak dilengkapi dengan water treatment yang memadai. alhasil air seringkali masih harus disaring sebelum dipergunakan. belum lagi saat masa kemarau panjang, siap-siap tidak mandi karena air tidak mengalir.  paling aman adalah membuat sumur bor sendiri sebagai cadangan.

klik di sini untuk lanjut…

anda sedang mencari rumah di wilayah tangerang? atau lebih spesifik di citra raya tangerang? atau sekedar mencari tahu apa dan di mana itu citra raya tangerang? semoga artikel ini membantu anda mendapatkan informasi mengenai citra raya tangerang, kota nuansa seni.

kalau anda tanya paman google, pertama kali yang anda jumpai adalah site wikimapia dan selanjutnya beberapa informasi rumah dijual di wilayah citra raya tangerang. sangat sedikit informasi yang berasal dari penghuni di wilayah citra raya sendiri.

menurut informasi yang tertulis di official website mereka di sini, di sini, dan di sini, citra raya tangerang berlokasi di kecamatan cikupa, kabupaten tangerang, propinsi banten. menempati areal total 2.760ha. saat ini lebih dari 15ribu rumah telah dibangun tersebar di beberapa cluster. ciputra sebagai developer mengembangkan citra raya dengan filosofi :

CitraRaya Tangerang, The City of Arts, represents the Ciputra Group’s dedication to art and beauty and contribution of their artistic essence in the community. Each element of this project was carefully designed and developed to meet high quality standards. The city’s concept reflects both architectural and environmental planning which results in creating a comfortable, warm, peaceful, and relaxing environment.

klik di sini untuk lanjut…