Comunicado COMUNICADO SOBRE A EMISSÃO DE NOTAS FISCAIS DE SERVIÇO E INTEGRAÇÕES MUNICIPAISEm razão das alterações introduzidas pela Lei Complementar nº 214/2025 e pela Resolução CGSN nº 189, de 23 de abril de 2026, a Imobiliar informa que suas atividades…
Em razão das alterações introduzidas pela Lei Complementar nº 214/2025 e pela Resolução CGSN nº 189, de 23 de abril de 2026, a Imobiliar informa que suas atividades de desenvolvimento e evolução das rotinas de emissão de documentos fiscais passaram…
Prezados clientes,A Imobiliar, empresa responsável pelo desenvolvimento e manutenção do Imobiliar ERP, tem ciência das alterações introduzidas pela reforma tributária, em especial no que se refere às novas obrigações tributárias incidentes sobre as receitas de locação de imóveis.Todavia, a atuação…
Os arquivos que contém as informações de consumo de gás e água são identificados da seguinte forma:Tipo + Código do Condomínio + Sigla do Bloco + "-" + Ano + Mês + ".csv"O tipo pode ser: "G" no caso de…
Relatório - Seguro Conteúdo- Financeiro - Contas a receber - Relatórios - Seguro ConteúdoObservações:Os campos Cobra Seguro Conteúdo e Vlr.Diferenciado p/Seg.Conteúdo indicam respectivamente: cobrança opcional de seguro conteúdo no boleto de locação e o valor "diferenciado" a ser cobrado no…
Imagine ter o controle da sua imobiliária na ponta dos dedos — enxergando o que importa, com clareza total e tomando decisões precisas?Com o Imobiliar B.I, você tem acesso imediato à verdade dos números, sem suposições, sem ruído e sem…
Condomínio - Relatório - Extrato de Conta Corrente de Condomínio (Site)A partir da versão 26.03 foi adicionado suporte ao disparo manual dos extratos de conta corrente de condomínio para o site.Essa melhoria permite que o envio dos extratos para o…
Internet - Configuração dos Parâmetros no SiteA partir da versão 26.03 é possível configurar os parâmetros do site diretamente pelo Imobiliar, através da tela de Configurações de Exportação.Essa melhoria permite ajustar configurações como dias, meses, habilitação de relatórios e outros…
Módulo Sistema3735 - Notificação: Avisos Gerais (Novos Filtros)"Sistema - E-mails - Criação de Emails" e "Sistema - WhatsApp - Criação de Avisos"Foi adicionado novas opções de destinatário para o envio de avisos gerais nas telas:"Sistema - E-mails - Criação de…
Artigo: Imobiliar - Impedimento de atualização da estaçãoPasso à passo para desativar a opção no Windows para utilizar o imobiliar caso haja bloqueio:Passo a passo detalhado:Abra o menu Iniciar e pesquise por "Segurança do Windows" ou acesse Configurações > Privacidade…
Nota fiscal de LocatárioA segunda opção de nota fiscal disponível no sistema é a nota sobre os serviços que a Imobiliária cobra do locatário, tornando uma receita para a empresa.Como faço para emitir a nota de locatário?Informar no cadastro da…
Financeiro -> Lançamento em conta corrente -> Relatório ->Lançamento em conta corrente por taxaRelatório de taxas lançadas em diferentes módulos e com muitos campos de filtroPrincipal filtro deste relatório é a taxa, que poderá ser selecionada pelo código ou categoria.Este…
Nova tabela do IRF (boletos de locação)Nova fórmula de calculo IRF com desconto progressivo De acordo com a Lei 15270/2025, a partir da competência 12/2025 (vencimentos de boletos a partir de 2026), deverá entrar a isenção de IR de até…
DATA LIMITE PARA PAGAMENTONa emissão de uma segunda via, é possível configurar uma data limite para pagamento, determinando quantos dias será dado.Configuração:É necessário que sejam realizadas algumas configurações.Configuração - Parâmetros geraisSeção - Condomínio - Textos / Mensagens Seção - Locação…
INSS AUTÔNOMOSLista os lançamentos de INSS de Autônomos retidos das RPAs pagas no contas a pagar. Neste relatórios podemos exportar para sistemas de contabilidade os seguintes arquivos:Autônomos: Lançamentos do contas a pagar de pessoa física com pagamentos efetuados através de…
Contas a Pagar / Pagas: Lista os lançamentos pagos ou a pagar efetuada entre um intervalo de datas. Esses lançamentos podem ser filtrados por:Origem: Condomínio, Administradora, Imóvel ou Proprietário.FornecedorGrupo de SomaTipo de Lançamento: Real ou Previsto.UsuárioFormas de Pagamento: Cheque banco,…
