房产热榜
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北京通州土拍收官之战：招商蛇口10亿斩获核心地块 溢价率超百分之二十
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北京宅地市场冰火两重天：核心地块溢价超20%，远郊区域全部底价成交
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2026【七里庄板块】深度解析：承接丽泽辐射的宜居宜业活力片区
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北京建工·嘉棠雅序深度测评：三至四环国企洋房的通勤与配套权衡
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保利·都汇和煦深度测评：15号线通勤与低密居住平衡，三类刚改群体适配参考
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保利·都汇和煦与保利光合跃城对比测评：闵行刚需刚改通勤与预算权衡指南
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北京建工·嘉棠雅序深度测评：丽泽/西站通勤适配型刚需新房分析
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保利·都汇和煦和煦深度测评：通勤优势突出，商业配套待补——适配张江/漕河泾科创从业者与改善家庭
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北京建工·嘉棠雅序深度测评：三至四环低密改善项目适配性分析
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北京建工·嘉棠雅序深度测评：700-900万级丰台四居改善选型参考
楼盘热评榜
1水墨林溪Ⅲ期13000元/㎡76条点评
2盈科中心210元/㎡
3格拉斯墅区45000元/㎡起72条点评- 4天安国汇69条点评
- 5富贵园商铺
- 6誉天下·盛寓74条点评
- 7中泽馨园8条点评
- 8亮马·福景苑332条点评
- 9天润福熙大道32条点评
- 10京贸国际城77条点评
北京宅地市场冰火两重天:核心地块溢价超20%,远郊区域全部底价成交
2023年上半年北京宅地市场呈现明显分化特征,核心区域地块溢价率达20.95%,而远郊区域全部底价成交。数据显示,21宗成交宅地总出让金达340.11亿元,楼面均价27885元/平方米。专家指出,在"提质缩量"政策导向下,房企投资策略更趋谨慎,优质地块竞争激烈与外围区域遇冷并存。
房产数据院昨天
北京通州土拍收官之战:招商蛇口10亿斩获核心地块 溢价率超百分之二十
北京通州区九棵树地块以10.217亿元成交,溢价率达百分之二十点九五,创下年内北京土拍溢价率新高。该地块地处成熟商圈,配套完善,招商蛇口成功补仓通州市场。上半年北京共成交宅地21宗,总出让金达340亿元,通州新房市场凭借政策松绑、产品升级等优势走出独立行情。
房产数据院昨天
朱辛庄地块底价成交折射北京楼市新趋势:成本定价时代来临
北京昌平朱辛庄一宗涉宅用地以9.09亿元底价成交,楼面价1.7万元/㎡。该地块区位优势显著,住宅楼面价较周边项目进一步下降,或将推动板块进入"成本定价"新阶段。专家分析指出,北京土地市场呈现"小而美"特征,房企拿地更趋谨慎理性。
讲房干货铺2026-06-11
北京朱辛庄宅地9.09亿底价成交 未来科学城成功摘牌
6月11日,北京朱辛庄一宗涉宅用地以底价9.09亿元成功出让,地块面积23468.53㎡,规划建筑面积53297.81㎡,起始楼面价17055元/㎡。竞得方为北京未来科技城昌信置业有限公司(未来科学城)。
安邸Cove2026-06-11
5月楼市观察:住宅用地出让金降幅收窄 核心城市带动溢价回升
数据显示,5月全国300城住宅用地市场呈现分化态势。虽然成交建筑面积同比下降27.1%,出让金同比下降7.6%,但降幅较上月明显收窄。值得关注的是,核心城市优质地块带动整体溢价率攀升至9.5%,展现市场回暖迹象。
居理观察室2026-06-10
一线城市土地供应大变革:降容提质引领楼市新趋势
近期北京、广州等一线城市密集调整住宅地块容积率,北京今年21宗挂牌宅地中有5宗调降容积率,广州部分地块容积率从7.5腰斩至4.0。这一趋势反映出土地供应从高密度开发向低密高品质转变,带动新房市场产品升级,同时也加速了二手房市场的价值分化。
房产内幕说2026-06-08
国管公积金新政落地:按月提取扩范围 助力住房消费升级
国家机关住房公积金提取政策迎来重大调整,职工可灵活选择按月提取公积金,使用范围扩大至首套房、二套房及户籍地购房。新政同时强化信用管理,违规提取将影响公积金权益。
宅说新语2026-06-06
华润79亿重仓丽泽商务区 北京第二座万象城呼之欲出
华润置地近期斥资79亿元拿下北京丽泽商务区核心地块,将打造北京第二座万象城。项目地处五线换乘枢纽,规划建设13.68万平米商业综合体,并配套城市航站楼。同时华润还将联动周边住宅地块,打造北京"第五代住宅"产品,形成商住一体化格局。
买房咨询小助手2026-06-05
公积金新政重磅发布!首套房和二套房消费获重点支持
国家机关住房公积金提取政策迎来重大调整,新政重点支持首套房和二套房消费,同时放宽异地购房提取限制。2026年6月5日后,租房提取金额可计入贷款额度计算。购买第三套及以上住房也可申请提取公积金。
楼市万事屋2026-06-05
北京第五轮4宗优质宅地即将入市 轨道交通赋能城市发展
北京市近期公布第五轮拟供应商品住宅用地清单,共4宗地块,总面积约16公顷,建筑规模达23万平方米。这些地块均位于轨道交通站点周边,覆盖中心城区、多点地区及生态涵养区,其中石景山区2宗,房山区、门头沟区各1宗,将进一步满足居民住房需求并促进区域均衡发展。
看房团精选2026-06-04
